8 clădiri, din care una de 8 etaje, pe strada Fabricii, la malul Someșului. Cine le construiește

O serie de clădiri vor fi ridicate pe strada Fabricii din Cluj-Napoca. Asta dacă proiectul primește undă verde de la urbaniștii municipalității.

Beneficiarul proectului este TODAL PRODIMPEX SRL și asociatii. Conform platformei termene.ro, TODAL PRODIMPEX Cluj-Napoca este deținută de Gheorghe Toduț, fost acționar, director general și administrator al ELMET Cluj, dizolvată voluntar în 2019.

TODAL PRODIMPEX este specializată în principal în închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate. Cifra de afaceri a companiei în 2024 a fost de 782.032 de lei, cu un profit net de 310.177 de lei.

Terenul se situează pe strada Luncii nr.19, în proximitatea interecției cu str. Fabricii și însumează 22.094 mp. Propunerea urbanistică constă în realizarea a 8 imobile cu funcțiuni mixte având preponderent locuire colectivă la etaj și funcțiuni mixte la parter (comerț, servicii, prestări, cabinete medicale, spatii pentru sport si petrecere a timpului liber, alimentatie publica).

Zona de clădiri va avea un regim de inaltime de maxim 1-3S+P+5+etaj 6 retras, iar in partea de nord-vest se propune un singur imobil cu regim de inaltime de 1-3S+P+8 ca accent pentru o pozitie de colt si vizibilitate de pe strada Fabricii si podul care trece peste raul Somesul Mic.

Accesul auto si pietonal va fi asigurat de o strada propusa care strabate teritoriul reglementat care are acces de la sud din strada Luncii si spre vest in breteaua denumita strada Fabricii. Se propun și spații verzi și alei pietonale care sa deserveasca ansamblul in asa fel incat sa fie posibil ca locuitorii zonei să se plimbe perimetral in ansamblul propus. Se propun si doua locuri de joaca si un teren de sport cu acces nelimitat pentru toti cetatenii din zona, inclusive pentru alti locuitori ai zonei.