Foto Ce se mai construiește prin județul Cluj: nou ansamblu rezidențial într-o zonă tot mai căutată

Urbaniștii județului Cluj au oferit, vineri, un aviz favorabil construirii unui ansamblu rezidențial în satul Sălicea, comuna Ciurila, una dintre cele mai vânate zone de către dezvoltatorii imobiliari în ultimii ani.

Proiectul a fost prezentat în ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism (C.T.A.T.U) a județului Cluj. 

Zona studiată este localizată la sud față de vatra satului, inspre varful Măgura. Accesul pe teren se face direct din drumul de exploatare. Suprafața totală este de aproximativ 20.000 de mp, iar beneficiarii investiției sunt mai multe persoane fizice.

Conform documentației. zona din imediata vecinătate este dominată de mediul natural și se dorește menținerea acestui aspect. În acest sens, parcelele vor fi de dimensiuni mai generoase 900-1100 mp. Vor fi edificate nu mai puțin de 17 locuințe unifamiliale.

Regimul de înălțime va fi de maxim D+P+M (demisol+parter+mansardă), iar imobilele vor avea șarpantă sau acoperiș înierbat. Se încurajează utilizarea materialelelor naturale și tradiționale (piatră, cărămidă, lemn, stuf, șindrilă, etc.).

Amplasarea pe parcelă se va realiza conform specificului local, în apropierea unei limite laterale, pentru a permite conturarea unei curți în paralel cu casa. Se va evita amplasarea casei pe mijlocul parcelei. De asemenea se doreste integrarea unei zone verzi și conectarea acestuia printr-un traseu pietonal cu restul zonelor verzi din împrejurime.

„Crearea unor noi parcele de locuire, favorizeaza cresterea populației din localitate, si ofera posibilitatea construirii și a unui spațiu verde, unde membrii comunitatii sa isi poata petrece timpul liber. Investitorii privați vor suporta și costurile care revin branșamentelor, construire imobile și împrejmuiri”, se mai arată în fișa proiectului.