Foto Consilierii locali din Apahida au APROBAT proiectul care va schimba fața comunei: blocuri, centru multifuncțional, școală și multe alte dotări publice

Proiectul de regenerare urbană a fostei platforme industriale IPEG din Apahida a revenit joi în fața Consiliului Local cu o abordare totală diferită față de cea prezentată în urmă cu mai bine de doi ani și, de această dată, a avut succes. După aproape 3 ore de dezbateri, proiectul de hotărâre a fost aprobat cu o serie de amendamente.

Potrivit proiectanților, suprafața dedicată dotărilor publice crește de 11 ori față de propunerea precedentă din 2024, suprafața de spațiu public crește la rândul ei cu 22%, iar numărul de apartamente și mașini scade cu peste 60%. O scădere semnificativă și solicitată de urbaniști va fi și la înălțimea medie a clădirilor, care scade de la 27 metri la 17 metri. 

Proiectantul Rareș Drăgan a prezentat planșele către consilierii locali și a precizat că viziunea proiectului s-a schimbat radical în ultimii ani.

„Ne aflăm la a 6-a prezență în Consiliul Local pentru avizarea PUZ-ului. Proiectul a trecut, în ultimii ani, prin două transformări majore. Venim în fața dumneavoastră cu o nouă viziune, iar aceasta nu este întâmplătoare. Am înțeles mesajele venite către noi de la comunitate. Am înțeles că densitatea trebuie să fie mai mică. Ne dorim să avem o comunitate care să înfloresacă, cu principii sănătoase. Am creat un mix care credem noi că este foarte echilibrat. Principiul de bază a fost să creăm o jumătate din acest ansamblu în interes public. Foarte importante sunt etapizarea și corelarea investițiilor. Este un proiect complex, care va dura ani de zile”, a afirmat Rareș Drăgan.

De asemenea, acesta a precizat că proiectul revine cu o viziune nouă, complet recalibrată și adaptată nevoilor comunității din Apahida. Viziunea conturează un centru vibrant al localității și aduce la un loc într-o sinergie privatul cu adminstrația locală.

Suprafața totală a parcelelor luate în studiu ajunge la 5,5 hectare, iar o mare parte din aceasta, adică 2,2 hectare este rezervată școlii, unui centru multifuncțional sportiv, educațional și cultural, spațiilor verzi și unei piețe publice. Pe restul de 3,3 hectare sunt prevăzute funcțiuni mixte – servicii, comerț, sănătate și locuire.

Proiectul reduce la sub o treime traficul propus în viziunea anterioară. Totodată, în urma consultării cu locuitorii din zonă, proiectul propune o etapizare și o dezvoltare progresivă condiționată de evoluția infrastructurii conective de utilități cu posibilitatea de conectivitate la legături noi spre Drumul Național. 

Părerea primăriței din Apahida despre proiectul care poate schimba fața comunei clujene

Edilul Cristina Belce a spus că s-a ajuns la această propunere, în mod clar îmbunătățită, după un an de negocieri între administrația pe care o conduce și investitor.

„Vreau să reamintesc că am făcut parte din cei care s-au opus vehement acestui proiect în urmă cu câțiva ani.  Încă de la preluarea mandatului am încercat să preluăm platforma IPEG, dar nu a fost posibil. Este clar că noi avem nevoie de școală, de centru multifuncțional. Este maxim cât am putut negocia timp de un an de zile cu dezvoltatorul. Este o zonă care se dezvoltă sustenabil. Mă refer strict la domeniul public. Fiecare votează cum crede”, a explicat primărița Apahidei.

Ședință de Consiliu Local suspendată

Au fost mai mulți locuitori din comuna Apahida care au contestat proiectul motivând numărul mare de apartamente, traficul generat și accesul în zonă. Însă, au fost și oameni care au lăudat inițiativa dezvoltatorului și schimbarea adusă proiectului față de precedenta variantă din 2024.

Spiritele s-au incins la un moment dat în ședința de Consiliu Local, care a fost suspendată de președintele ședinței din cauza comportamentului agresiv al unui cetățean care a luat cuvântul pe tema proiectului.

După aproape jumătate de oră de pauză, consilierii locali au revenit în sală, iar ședința s-a reluat. Au fost mai multe amendamente aprobate, cele mai importante fiind următoarele: un număr maxim de 250 de apartamente, stație de epurare proprie și un studiu de inundabilitate.

Proiectul de hotărâre a fost aprobat cu 12 voturi din 13.