Încă o platformă industrială din Cluj-Napoca, transformată în blocuri. Ce primește Primăria

Încă o platformă industrială devine zonă rezidențială la Cluj-Napoca. Un PUZ propus pentru strada Septimiu Severus nr. 4, pe terenul deținut de Agregatul Căpuș, pevede realizarea unui ansamblu mixt, cu locuințe, birouri și servicii. 

AGREGATUL CĂPUŞ S.R.L.

Terenul vizat are o suprafață de 5.500 de metri pătrați. Înălțimea maximă admisă: (1-3)S+P+8E+R, respectiv (1-3)S+P+6E. Accesul auto şi pietonal în incintă se realizează direct din circulație publică, dar se admite realizarea de accese suplimentare pietonale şi auto din strada Antonio Pius, întro etapă ulterioară, după realizarea integrală a străzii. Staționarea autovehiculelor se va organiza în interiorul parcelei, în proporție minimă de 75% în spații specializate, dispuse subteran. Parcajele amenajate la sol vor respecta normele sanitare în vigoare, respectiv vor păstra o distanță minimă de 5 m față de ferestrele camerelor de locuit. Suplimentar se va asigura locuri de parcare pentru vizitatori, pentru staționare de scurtă durată (~10% din numărul total de locuri de parcare). 

Pe cheltuiala investitorului, vor fi realizate următoarele obiective de utilitate publică:

 - un spațiu (unitate individuală) cu suprafața utilă de minim 200 mp, de la parterul imobilului, acces din exterior, va fi trecut în proprietatea Municipiului Cluj-Napоca, сu titlu gratuit, în termen de maxim 6 luni de la recepția imobilului, la nivel semifinisat.

- suprafețele de teren necesare regularizării circulației publice şi realizării străzii Antonius Pius, vor fi dezmembrate din parcela inițială și înscrise în CF cu titlu de ,,drum" anterior emiterii autorizației de construire pentru imobilul mixt, iar până la recepția construcției vor fi transferate în domeniul public cu titlu gratuit. 

Documentația prevede și amenajarea de spații verzi și a unui loc de joacă pentru copii.

PUZ-ul este în faza de consultare publică.