Mai bine de o oră de discuții pentru un bloc de 6 etaje

Mai bine de o oră de discuții pentru acordarea avizului favorabil pentru PUZ-ul unui bloc de 6 etape pe strada Aurel Vlaicu nr. 100 din Cluj-Napoca, în cadrul ședinței de Urbanism a municipalității. Beneficiarul îndeplinește două condiții solicitate de administrație: amenajarea a 17 locuri de parcare publice în subsol și deschiderea străzii Nirajului.

Regimul de înălțime propus este de 3S+P+5E+R. La parter, sunt propuse spații comerciale orientate către zonele publice, dar și o componentă de locuire, în timp ce etajele 1–5 sunt destinate exclusiv locuințelor. La subsoluri sunt prevăzute 105 locuri de parcare, din 17 publice și adăpostul de protecție civilă.

Accesul auto în interiorul parcelei se va realiza de pe latura nordică prin gangul ce permite accesul în subsolul 1 și pe latura sudică de pe porțiunea nouă a străzii Nirajului reîntregite, de unde se va face accesul carosabil în subsolul 2. Mașinile se vor parca exclusiv în subsolurile imobilului. Întoarcerea autovehiculelor se va face exclusiv în subsolul imobilului. Accesul pietonal va fi posibil de pe latura nordică, estică și de pe cea sudică.

Discuțiile prelungite au vizat în special pe relația clădirii propuse cu vecinătățile. Spre exemplu, pe latura estică a terenului, unde clădirea era propusă inițial până la limita de proprietate, se află o parcare care aparține domeniului public al municipiului. Pentru a nu afecta viitoare dezvoltări publice, comisia a decis ca noua clădire să aibă calcan pe această latură, la parter și etajul 1, iar de la etajul al doilea va fi retrasă, retragere ce va fi compensată în etapele viitoare. 

Beneficiari sunt firmele RISO RD CONSTRUCT S.R.L. și GOLD GEBAUDE S.R.L.

Conform platformei termene.ro, RISO RD CONSTRUCT este deținută, în cote egale, de Gheorghe Riza și Petru Șoavă. GOLD GEBAUDE este controlată de Gabriela Andra Șoavă (80%) și Emilia Riza (20%).