Foto Noul cod al urbanismului. PUD-ul înainte și după CATUC
- Scris de Anca Mureşan
- azi, 13:33
- Administraţie
- Ascultă știrea
Până la CATUC, regula cunoscută era simplă: PUD-ul detalia reglementările stabilite prin PUG sau PUZ, fără să le modifice.
CATUC păstrează această regulă în art. 81, dar introduce prin art. 82 excepții limitative. În anumite situații expres prevăzute, PUD-ul poate modifica punctual amplasarea clădirilor, anumite valori ale indicatorilor urbanistici, regimul de construire sau poate reglementa o parcelare unică de maximum 12 loturi, cu respectarea condițiilor Codului.
Se schimbă și procedura: PUD-ul se elaborează în cel puțin două variante preliminare, soluția se analizează în comisia tehnică, se avizează de arhitectul-șef și este promovată spre aprobare prin dispoziție de primar.
PUD-ul nu devine un „mini-PUZ”. Excepțiile trebuie încadrate exact în situațiile și limitele prevăzute de CATUC.
Sursă: Legea nr. 169/2026, art. 81–84.
