Foto O comună din Cluj se transformă. Proiectul rezidențial cu zeci de case a primit VERDE

Este vorba de introducerea completă a unei suprafețe de aproximativ 9 hectare, din localitatea Aiton, în intravilan, schimbarea destinației stabilită prin PUG și sistematizarea zonei studiate, numită „La izvoare”. Funcțiunea dorită este de zonă rezidențială și servicii.

Proiectul a fost pe ordinea de zi a ședinței de joi, 19 februarie 2026, a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism (C.T.A.T.U) a județului Cluj.

Conform documentației, pe lângă zonele de locuire, se adaugă spațiile dedicate activităților economice și educaționale + zone de turism și agrement, care să facă zona atractivă nu doar localnicilor, și posibililor turiști. Aceste zone de turism se completează cu dezvoltarea unui proiect de manej antrenament de cai in sudul acestui proiect, tot în localitatea Aiton.

Inițiativa acestui proiect aparține Parohiei Reformate din Aiton împreună cu firma SC Aqua Serv SRL. Ansamblul va cuprinde aproximativ 40 de locuințe, zonă de spa, de terapie, zonă de comerț, etc.

Terenul este amplasat într-o zonă colinară, la est de dealul Cioltu Mare și în extremitatea estică a localității Aiton. Terenul este în pantă ușoară, cu direcție SV-NE și căderea spre SE. În vecinătatea zonei studiate există numeroase parcele cu destinația curți construcții și clădiri de locuit care vor beneficia de serviciile ce se propun prin prezenta documentație.

Prin sistematizarea propusă s-a căutat punerea în valoare a peisajului, deoarece se ține cont de declivitatea terenului natural, care oferă o orientare către peisaj. Astfel, casele posibile se pot amplasa în terase adaptate terenului, una deasupra celeilalte, astfel încât toate casele să aibă priveliște către peisajul natural al Munților Apuseni.

Prin propunerile elaborate s-a urmărit configurarea unei zone rezidenţiale si de servicii având la bază următoarele principii:

• ACCESIBILITATE - atât către zonă cât şi în interiorul ei - prin configurarea unei trame stradale cu pante cât mai reduse, care să permită coturarea unui parcelar cu forme şi dimensiuni optime pentru a asigura CONFORTUL viitorilor rezidenţi (parcele suprafeţe de minimum 900 mp, având fronturi la stradă de aproximativ 20 metri)

• CADRU NATURAL PRIVILEGIAT - care poate fi folosit ca sursă de identitate (de exemplu priveliștea către Munții Apuseni). Întreaga propunere a urmărit punerea în valoare a cadrului natural şi a elementelor din vecinătate, atât la nivelul parcelelor, cât şi la nivelul zonelor verzi. Culoarele verzi propuse au rolul de a da o folosință cât mai utilă căderilor abrupte de teren, adică terenului greu de construit. Se propune, prin cadrul acestor zone verzi, un traseu pietonal care leagă spațiile verzi existente din vestul parcelei, de ieșirea în natură în spre extravilanul localității. Dacă, pe viitor, se va realiza aici un centru de seniori, culoarul verde propus va realiza legătura pietonala principală din sat spre această viitoare funcțiune.

• ORIENTARE SPRE COMUNITATE şi FLEXIBILITATE - prin configurarea unor spaţii de servicii, care încurajează interacţiunea dintre rezidenţi, atragerea turiștilor şi crearea unei comunităţi. Aceste spaţii pot avea utilizări multiple şi flexibile (spaţiu de joacă pentru copii, ZONA EDUCATIONALĂ, spații pentru cabinete medicale, spaţiu de întâlnire, etc.).

Proiectul a primit aviz favorabil de la membrii comisiei de urbanism a județului Cluj.