S-a votat! Încep exproprierile pentru Parcul Est. Iulius Mall, SDC Imobiliare, Selgros, RADP, între despăgubiți/ Cât primesc pe mp

Consilierii locali au votat vineri, în cadrul unei ședințe extraordinare, costul exproprierilor pentru Parcul Est. 379.844 de metri pătrați urmează să fie expropriați, pentru care municipalitatea va plăti 82.740.003,79 lei.

Un număr de 73 de proprietari de terenuri private vor fi expropriați pentru realizarea Parcului Est. Evaluarea terenurilor a fost făcută de expertul ANEVAR Ștefan Chelaru, la prețul de 217,8 lei este pe metru pătrat, adică puțin peste 40 de euro. Conform compariimobiliare.ro, prețul mediu de vânzare al terenurilor din vecinitati este de: Șopor - 129 €/mp, Someșeni - 275 €/mp, Între Lacuri - 1314 €/mp. Printre expropriați se numără s companii, precum: Iulius Mall, SDC Imobiliare, Selgros, RADP, Grup Energoinstal, IBB Iresidence Sopor, dar și Statul Român. Primăria a împuternicit compania Cluster Point să se ocupe de exproprieri.

Proiectul Parcului Est a fost împărțit în două etape:

În dată de 5 decembrie 2023, consilierii locali au aprobat studiul de fezabilitate pentru Parcul Est. Tot atunci, se arată că proiectul a fost fazat în 2 etape. Între timp, luni, consilierii locali au adoptat un proiect HCL prin care costurile exproprierilor pentru Parcul Est, faza I, costă cu 11.6 milioane de lei mai puțîn decât estimarea inițială. 

• Faza 1 – în suprafață de 379.844 mp, coridor de expropriere corespunzător Fazei I, pentru care valoarea terenurilor expropriate este estimată la nivelul anului 2023 la suma de 94.690.406,31 lei. Acum, suma a fost diminuată la 82.740.003 lei.
• Faza 2 – în suprafață de 160.606 mp, coridor de expropriere aferent Fazei ÎI, reprezentând diferența până la suprafața totală a coridorului de 540.450 mp, cu o valoare estimată a despăgubirilor la nivelul anului 2023 de 210.500.318,84 lei.

Valoarea totală a investiției pentru realizarea Parcului Est este de 743.437.082,11 lei, inclusiv TVA (149 mil. euro). Durata estimată de execuție a lucrărilor estte de 24 de luni pentru fiecare etapă (48 luni). În vara acestui an, Primăria a obținut o finanțare europeană de 10 milionae de euro pentru acest parc. Acum, conform noilor modificări, suma totală este de 673.763.020 lei, din care 163.440.004 lei bani din creditul bancar.