Ce salariu trebuie să ai pentru a cumpăra un apartament nou în Cluj-Napoca, după 1 august
- Scris de Ziua de Cluj
- 26 Iul 2025, 21:45
- Economie
- Ascultă știrea
Mai este foarte puțin până când măsurile fiscale anunțate de Guvernul Bolojan se vor aplica. Majorarea TVA la 21% aduce modificări majore pe piața imobiliară. Cei care vor dori să își achiziționeze o locuință la Cluj, vor trebui să scoată, astfel mai mulți bani din buzunar.
Mai mult, pentru locuințele noi achiziționate după data de 1 august va crește și nivelul veniturilor necesare contractării unui credit ipotecar, scrie fanatik.ro. De luna viitoare, toate băncile din țară vor cere fie un avans mai mare, fie vor majora ratele creditelor ipotecare astfel încât să acopere creșterea TVA cu 12 procente.
Nu este un secret că municipiul Cluj-Napoca este orașul cu cele mai scumpe chirii și apartamente noi. După 1 august, pentru un imobil nou în această zonă este nevoie de cele mai substanțiale venituri pentru a obține un împrumut bancar.
La această oră, prețul mediu solicitat pentru un apartament nou cu o suprafață de 42 mp este de aproximativ 135.000 euro, potrivit estimărilor realizate pe baza Indicelui Imobiliare.ro. Un astfel de imobil va crește automat cu peste 16.000 de euro odată cu noul TVA de 21%. În aceste condiții, pentru a obține un credit sunt necesare venituri minime de aproximativ 9.520 de lei, față de 8.500 de lei în prezent.
