Ce se întâmplă cu autorizațiile și certificatele de urbanism după intrarea în vigoare a noului Cod. Explicațiile arhitectului-șef al Clujului

Noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor a fost publicat în Monitorul Oficial și va intra în vigoare la sfârșitul acestei luni.

Arhitectul-șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, a explicat ce se întâmplă cu autorizațiile, certificatele de urbanism și solicitările aflate deja în procedură.

„În 10 august, ieri, a fost publicată în Monitorul Oficial Legea nr. 169/2026 - Codul Amenajării Teritoriul, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC). Acesta intră în vigoare în 15 zile de la publicare, adică începând cu data de 26 august 2026. ​Adoptarea CATUC este un pas uriaș pentru domeniul nostru și aduce după sine multe schimbări. Cum e și firesc însă, orice schimbare vine la pachet și cu multe întrebări, așa că voi încerca să răspund la unele dintre ele printr-o serie de postări dedicate acestuia”, a afirmat Salanță.

Arhitectul a explicat că autorizațiile de construire deja emise își păstrează valabilitatea până la finalizarea lucrărilor sau până la expirarea termenului pentru care au fost eliberate, acestea urmând să fie guvernate de legislația în baza căreia au fost emise.

În cazul solicitărilor și procedurilor aflate deja în curs de avizare sau autorizare, cererile pentru certificate de urbanism, avize ori autorizații depuse înainte de intrarea în vigoare a noului Cod vor fi soluționate potrivit vechii legislații.

„Autorizațiile de Construire (AC) deja emise rămân pe deplin valabile până la finalizarea lucrărilor sau la expirarea termenului de valabilitate, conform legii sub care au fost emise”, a precizat Claudiu Salanță.

Totodată, solicitările pentru certificate de urbanism, avize sau autorizații care au fost depuse înainte de 26 august vor fi soluționate după prevederile Legii 50/1991 și Legii 350/2001.

Certificatele de urbanism rămân valabile

În ceea ce privește certificatele de urbanism deja emise, acestea își păstrează valabilitatea pe întreaga perioadă pentru care au fost eliberate.

Astfel, persoanele care dețin un certificat de urbanism emis în baza legislației actuale vor putea depune documentația pentru autorizația de construire în condițiile stabilite în acel certificat, atât timp cât acesta se află în termenul de valabilitate.

„Dacă aveți un Certificat de Urbanism emis pe vechea lege, puteți depune documentația pentru Autorizația de Construire respectând condițiile stabilite în acel CU, în termenul său de valabilitate”, a explicat arhitectul-șef al județului Cluj.

Salanță subliniază că trecerea la noul Cod al Urbanismului nu se va produce brusc, ci gradual, astfel încât administrațiile, specialiștii și cetățenii să aibă timp să se adapteze noilor reguli.

„Trecerea la noul Cod se face treptat și predictibil. Regulile noi se vor aplica proiectelor noi, dând timp tuturor – administrație, arhitecți și cetățeni – să se adapteze din mers”, a transmis Claudiu Salanță.