Clujul a încheiat anul trecut cu chirii mai scumpe. Cât plătești pentru o garsonieră

De la un an la altul, chiriile din Cluj-Napoca s-au scumpit cu până la 14%.

Prețurile solicitate pe pentru chiriile din cele 10 orașe principale din România, au înregistrat o creștere de 7% de la un an la altul (decembrie 2024 vs. decembrie 2023). În raport cu luna anterioară (noiembrie 2024), prețurile din decembrie au rămas aproape la același nivel, cu o creștere de 2%, potrivit platformei imobiliare storia.

Chirii mai scumpe în Cluj la final de 2024

Conform sursei citate, comparativ cu anul anterior, prețurile medii solicitate pentru închirierea garsonierelor au crescut cu 14% și cele ale apartamentelor cu două camere cu 9%, în timp ce prețurile medii pentru apartamentele cu trei camere au crescut cu 3%. Astfel, în luna decembrie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 400 de euro (350 de euro în decembrie 2023), în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 600 de euro (550 de euro în decembrie 2023), iar apartamentele cu trei camere s-au închiriat cu un preț mediu de 750 de euro (730 de euro în decembrie 2023).

„În contextul majorării impozitelor pe proprietate și a contribuțiilor la sănătate din veniturile din chirii în anul 2025, anticipate de creșterea salariului minim brut, ne așteptăm la o presiune ascendentă asupra prețurilor de închiriere a apartamentelor din principalele orașe din România. Aceste ajustări fiscale pot determina proprietarii să transfere costurile suplimentare către chiriași, influențând astfel nivelul chiriilor pe piața imobiliară”, a declarat Monica Dudău, Senior Marketing Manager Storia & OLX Imobiliare.

În luna decembrie 2024 interacțiunile între chiriași și cei care publică anunțuri de închiriere pe platforma imobiliară amintită anterior, au crescut cu 22% față de aceeași perioadă a anului 2023, în timp ce vizualizările au crescut cu 6%.