Piaţa imobiliară din Cluj-Napoca depăşeşte 1 miliard de euro

„În acest an, din totalul tranzacţiilor pe piaţa clujeană, 75% vor implica proprietăţi rezidenţiale, restul de 25% fiind împărţite între locaţii de tip office, comercial sau industrial. Preţul mediu pe segmentul rezidenţial este, în acest moment, cel mai mare din ţară - undeva la aproximativ 1.200 euro/mp, cu vârfuri ce depăşesc uşor 1.500 euro/mp", a declarat Ramona Cuc, broker - owner al RE/MAX Grup de Lux. Ea afirmă că pe acest segment preţurile au crescut cu 12% în ultimul an şi, în acelaşi timp, au fost livrate multe unităţi locative noi în Cluj-Napoca şi în Floreşti.

Proprietarii scumpesc apartamentele vechi la Cluj

Până ca legea dării în plată să fie aprobată, discuțiile și temerile legate de darea în plată au avut un efect de stimulare a cererii de locuințe, implicit a tendinței de creștere a prețurilor, arată indicele portalului Imobiliare.ro.

După un avans de 6,5% în primul trimestru, apartamentele scoase la vânzare în România (noi și vechi) s-au scumpit în aprilie cu 0,3%, de la 1.013 la 1.016 euro/mp util. Față de perioada similară din 2015, când o locuință costa, în medie, 930 euro/mp, valoarea actuală este cu 9,2% mai mare. În aprilie, un al treilea mare oraș al țării a ajuns la pragul psihologic de 1.000 euro/mp, clasându-se după Cluj-Napoca și București.

În Cluj-Napoca, prețul mediu solicitat pentru un apartament a crescut cu 0,1% în luna precedentă, de la 1.197 la 1.198 euro/mp util - ceea ce marchează un avans anual de 13,8%, de la 1.053 euro/mp în 2015. Cele două segmente de piață analizate au avut însă evoluții diferite: locuințele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,1% (de la 1.222 la 1.235 euro/mp), însă cele noi s-au ieftinit cu 1,2% (de la 1.156 la 1.142 euro/mp), conform Imobiliare.ro.