Apartamentele vechi din Cluj s-au scumpit cu 15% într-un an

Apartamentele vechi se situează acum la Cluj la o medie de 1.186 euro/mp și sunt mai scumpe cu 15,6% comparativ cu perioada similară din 2015, când ajungeau la 1.15, respectiv la 1.026 de euro, conform indicelui Imobiliare.ro. Unitățile locative din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au consemnat un avans de 4% în ultima lună, de la 1.093 la 1.137 euro, valoarea actuală fiind cu 12,4% mai ridicată decât cea consemnată în ianuarie 2015, respectiv 1.012 euro.
 
Suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național (noi și vechi) s-a majorat cu 2,1%, de la 951 la 971 de euro. Valoarea actuală este cu 6,7% mai ridicată decât în perioada similară a anului trecut, respectiv 910 euro. Nu toate marile orașe analizate s-au înscris pe o tendinţă crescătoare a prețurilor în ianuarie, Bucureștiul și Constanța făcând excepție de la regulă. Cel mai mare avans a fost înregistrat în Iași, Clujul fiind pe locul secund.
 
În Bucureşti, valoarea medie de listare a unui apartament a scăzut cu 1,4% în ianuarie 2016, până la 1.054 euro (față de 1.069 euro la finele lui decembrie 2015). Nivelul actual se situează cu 1,6% peste cel atins în perioada similară a anului trecut (1.037 euro). Tendința descendentă din ultimele 31 de zile a fost susținută exclusiv de segmentul locuințelor nou construite, care au consemnat un declin de 3,2%, de la 1.070 la 1.036 euro; acestea sunt acum cu 4,3% mai ieftine decât în 2015, când costau 1.082 euro/mp. 
 
La Brașov, indicele a consemnat un avans de 0,7% al prețurilor la apartamente în ianuarie (de la 878 la 884 de euro) și un plus de 3,8% la 12 luni (de la 852 de euro). Locuințele vechi s-au apreciat cu 0,5% în ultima lună (de la 877 la 881 de euro) și cu 4,9% în ultimul an (de la 840 de euro). Unitățile noi s-au scumpit cu 3,7% în ianuarie, de la 876 la 908 euro; totuşi, valoarea actuală este cu 0,4% mai mică decât cea din perioada similară a lui 2015, respectiv 912 euro. 
 
În Constanța, prețul mediu solicitat pe segmentul apartamentelor a scăzut cu 0,2% în ultima lună (de la 917 la 915 euro), dar este cu 4,5% mai mare decât acum un an (când ajungea la 876 euro). Locuințele vechi s-au ieftinit cu 1% în ianuarie 2016 (de la 913 la 904 euro), dar sunt cu 3,9% mai scumpe decât în perioada similară a anului precedent (când costau 870 euro/mp). După un declin de 0,6% în ultimele 31 de zile (de la 924 la 918 euro), unitățile locative noi sunt cu 2,8% mai scumpe decât la începutul lui 2015 (când se situau la o medie de 893 euro).
 
Iașiul a fost, în ultima lună, campioana creșterilor dintre cele șase mari orașe, cu un avans de 3,5% (de la 847 la 877 euro). Acest fapt accentuează semnificativ distanţa față de perioada similară a anului trecut, când indicele consemna o valoare cu 9,6% mai mică, respectiv 800 de euro. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 3,6% în ianuarie (de la 827 la 857 euro) și cu 11,9% la 12 luni (de la 766 de euro). Locuințele noi s-au apreciat cu 3,3% în ultimele 31 de zile (de la 899 la 929 euro) și cu 11,7% în decurs de un an (de la 832 euro). 
 
În Timișoara, suma medie solicitată de vânzători s-a majorat cu 1,3% în ianuarie 2016 (de la 940 la 952 euro) și cu 13,5% față de perioada similară din 2015 (de la 839 euro). Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1% în ultima lună (de la 940 la 949 euro) și cu 13,9% la 12 luni (de la 833 euro). Cu un preț de 962 euro/mp, locuințele noi sunt acum mai scumpe cu 2,1% decât la finele lui decembrie 2015 (când costau 942 euro/mp) și cu 11,7% în decurs de un an.  Imobiliare.ro cuprinde cea mai mare bază de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel național.