Apartamentele vechi, mai valoroase decât cele noi la Cluj

Așteptările vânzătorilor de locuințe la Cluj s-au majorat cu 0,1% în aprilie, până la o medie de 1.568 euro/mp. Apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,6% (de la 1.578 la 1.587 euro/mp), cele noi având un recul de 0,3% (de la 1.553 la 1.549 euro/mp).

După o lună martie în care prețurile s-au majorat ușor, în aprilie pretențiile vânzătorilor de apartamente au scăzut în România, potrivit indicelui Imobiliare.ro. Suma medie solicitată la nivel de țară s-a diminuat cu 0,7% față de luna anterioară, de la 1.237 la 1.228 euro/mp util.

Nu în toate marile orașe monitorizate constant au avut loc scăderi nete de preț luna trecută – unele înregistrând aprecieri ușoare. În aceste centre regionale, tendința descendentă a fost resimțită pe segmentul rezidențial nou, în vreme ce locuințele din blocurile vechi au consemnat variații mai ușoare, de obicei pozitive.

În București, apartamentele s-au apreciat cu 0,2% luna trecută, de la 1.327 la 1.330 euro/mp. Evoluțiile au fost diferite: locuințele din blocurile vechi au consemnat un avans de 0,3% (de la 1.215 la 1.219 euro/mp), în vreme ce unitățile locative nou-construite au resimțit o scădere ușoară, de 0,1% (de la 1.409 la 1.408 euro/mp).

La Brașov, indicele Imobiliare.ro a consemnat o creștere a prețurilor. Apartamentele scoase la vânzare s-au apreciat cu 0,2%, de la 1.115 la 1.117 euro/mp. În cazul locuințelor vechi, a avut loc un avans de 1% (de la 1.088 la 1.099 euro/mp), în vreme ce unitățile locative noi s-au depreciat cu 2,6%, de la 1.183 la 1.152 euro/mp.

În Constanța, prețurile apartamentelor au consemnat o scădere de 0,5%, de la 1.135 la 1.129 euro/mp. Ambele  segmente de piață au avut o tendință descendentă, chiar dacă variațiile au fost diferite. Locuințele din blocurile vechi s-au depreciat cu 0,2% (de la 1.131 la 1.129 euro/mp), iar cele din noile ansambluri rezidențiale s-au ieftinit cu 1,4% (de la 1.144 la 1.128 euro/mp).

La Iași a avut loc cea mai mare scădere a prețului mediu solicitat de către vânzătorii de apartamente. După un declin de 1,3% în martie, în aprilie pretențiile vânzătorilor au mai scăzut cu 1,1%, astfel că prețul mediu al unui apartament la nivel de oraș a coborât sub pragul de 1.000 euro/mp, la 996 euro/mp (față de 1.007 euro/mp). Tendința descendentă a fost susținută exclusiv de locuințele noi, care s-au depreciat cu 2,1% (de la 1.011 la 990 euro/mp), în vreme ce apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,9% (de la 999 la 1.008 euro/mp).

În Timișoara s-a produs o scădere de ansamblu a prețului mediu solicitat de vânzători. Apartamentele s-au ieftinit cu 0,9%, ajungând la o medie de 1.217 euro/mp (față de 1.228 de euro la finele lunii precedente).

Locuințele din blocurile vechi au fost cele care au consemnat un declin (de 1,5%, de la 1.238 la 1.220 euro/mp), în vreme ce unitățile locative nou-construite s-au apreciat cu 0,7% (de la 1.198 la 1.206 euro/mp). Imobiliare.ro este cel mai accesat portal de profil din România. Acesta are 1,67 de milioane de vizitatori unici lunar.