Buget de studenție: Tot mai mulți acceptă chirii peste 400 de euro, iar sprijinul părinților rămâne esențial. Preferințe și așteptări de la proprietari

Un sondaj arată că aproape jumătate dintre studenți sunt dispuși să plătească peste 400 de euro lunar pentru chirie, în timp ce sprijinul părinților rămâne esențial.

Un sondaj realizat de Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX, arată că mai mult de jumătate dintre respondenți (52%) au un buget de chirie care depășește 400 de euro, iar în rândul studenților aproape jumătate (48%) se încadrează în aceeași categorie. Majoritatea acestora (76%) sunt sprijiniți financiar de părinți.

Cercetarea a fost desfășurată în perioada august – octombrie 2025, pe un eșantion format din 40% studenți și 60% nonstudenți. Spre deosebire de anul trecut, când ponderea era egală (50%-50%), în 2025 interesul pentru închirieri este mai ridicat în rândul nonstudenților.

În doar un an, ponderea studenților dispuși să plătească peste 400 de euro pe chirie a urcat de la 34% în 2024 la 48% în 2025, un avans de 14 puncte procentuale. Această evoluție confirmă că tinerii acceptă tot mai mult nivelul crescut al chiriilor pentru a-și păstra independența, chiar și cu un cost suplimentar. Totodată, sprijinul financiar din partea părinților rămâne esențial, însă procentul celor care îl primesc a scăzut de la 81% în 2024 la 76% în 2025, ceea ce arată că o parte dintre studenți încep să își asume singuri cheltuielile.

Se remarcă și o schimbare în pragurile bugetare. În 2024, cele mai frecvente bugete erau între 201–300 de euro (44%) și 301–400 de euro (43%). În 2025, aproape jumătate dintre respondenți (48%) au bugete de peste 400 de euro.

„Rezultatele sondajului din acest an confirmă câteva schimbări ale comportamentului chiriașilor. Observăm că tot mai mulți studenți preferă să locuiască singuri, chiar și în condițiile unor costuri mai ridicate. Totodată, se conturează și o creștere a încrederii în profesioniști: dacă în 2024 doar 26% dintre studenți declarau că ar apela la un agent imobiliar pentru a găsi o locuință de închiriat, în 2025 procentul a urcat cu 8 puncte procentuale, la aproape 34%. Acest lucru confirmă profesionalizarea pieței și orientarea către servicii specializate, care aduc mai multă transparență și siguranță în procesul de închiriere”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe, OLX Group (Storia și OLX Imobiliare).

Preferințele chiriașilor

Aproape două treimi dintre respondenți (66%) aleg apartamentele cu două camere ca variantă ideală. Garsonierele sunt preferate de 37%, iar apartamentele cu trei camere de 23%. Structura preferințelor este aproape identică cu cea din 2024, cu o singură diferență notabilă: interesul mai mare pentru locuințele cu trei camere, care a crescut de la 20% anul trecut la 23% în 2025.

În ceea ce privește modul de locuire, 34% dintre respondenți spun că vor locui singuri. Procentul este mai ridicat în rândul studenților (41%, față de 39% în 2024). În cazul nonstudenților, nivelul rămâne constant, la aproximativ 30%.

Motivele pentru care aleg chiria

Pentru nonstudenți, chiria este adesea o soluție temporară: 52% declară că este o etapă intermediară până la achiziția unei locuințe (față de 54% în 2024), iar 23% nu doresc să contracteze un credit ipotecar pe termen lung.

În rândul studenților, chiria rămâne strâns asociată cu ideea de confort. În 2024, 82% au declarat acest lucru, iar în 2025 procentul s-a menținut ridicat, la 79%. Totuși, există și o categorie de 12% care afirmă că au ales chiria nu din dorință, ci pentru că nu au avut posibilitatea de a locui la cămin.

Ce își doresc chiriașii de la proprietari

Prețul corect rămâne prioritatea principală, menționat de 57% dintre chiriași (față de 60% în 2024). Pe locul al doilea se află dorința ca proprietarii să nu fie intruzivi (27% în 2025, față de 26% în 2024), iar pe al treilea loc contractele clare de închiriere (12% în 2025 versus 11% în 2024).

Pentru studenți, locuința ideală este complet mobilată, urmată de mobilarea modernă și de costurile reduse de întreținere. Curățenia și funcționalitatea spațiului completează clasamentul, în timp ce preferințele pentru locuințe nemobilate, electrocasnice sau vecini rezonabili sunt secundare.

Nonstudenții au o ierarhie diferită: pe primul loc sunt locuințele complet mobilate, urmate de cele nemobilate, care oferă libertate de amenajare. Mobilarea modernă ocupă locul al treilea, apoi costurile reduse de întreținere, curățenia și funcționalitatea spațiului. Alte criterii – precum electrocasnicele sau vecinii – sunt menționate mai rar.

Cum își caută chiriașii locuințe

Bugetul rămâne criteriul central, însă prioritățile diferă în funcție de categorie. În 2024, studenții puneau accent pe încadrarea în buget (68%) și proximitatea față de universitate (12%). În 2025, tendința se confirmă: 70% urmăresc încadrarea în buget, iar 11% apropierea de facultate.

Metoda preferată de căutare rămâne online. Peste 9 din 10 respondenți (91%) folosesc platformele de anunțuri imobiliare, aproape o treime apelează la agenți imobiliari (30%), iar 24% se bazează pe rețelele de cunoștințe. Alte opțiuni sunt menționate doar de 3% dintre chiriași, ceea ce confirmă digitalizarea și profesionalizarea pieței de închirieri.