Încă un mall la Cluj? Fondul de investiții NEPI caută teren pentru centrul comercial

Încă un mall la Cluj? Fondul de investiții NEPI caută teren pentru centrul comercial
NEPI a inaugurat de Moș Nicolae un mall de 40 de milioane de euro la Satu Mare

NEPI Rockcastle se uită după terenuri pentru dezvoltarea de noi malluri şi după proiecte deja construite, pe măsură ce fondul de investiţii doreşte să-şi extindă portofoliul. Clujul și Iașiul sunt pe lista scurtă.

„Analizăm posibilitatea de a rea­liza noi achiziţii, atât terenuri noi, cât şi proiecte gata construite. Acum suntem pe cale să cumpărăm un teren într-un oraş din top 15 cele mai mari din România. Ne-ar plăcea să fim prezenţi în oraşe precum Cluj şi Iaşi, două oraşe mari unde NEPI nu este prezent“, a spus Alex Morar, CEO al fondului de investiţii.

El consideră că preţurile terenurilor nu sunt prea mari, însă orice achiziţie este realizată după un calcul. „Analizăm costul construcţiei, preţul terenului, chiriaşii pe care îi atragem şi dacă la final obţinem randamentul dorit, atunci cumpărăm, altfel nu. Am avut tranzacţii în care am semnat la un preţ sub 50% din preţul cerut iniţial“, a subliniat Morar.

Cel mai recent proiect deschis de NEPI în România este mallul de 40 de milioane de euro de la Satu Mare, pe terenul fabricii de mobilă Sarmex, conform ZF.ro.

„Un mall într-un oraş precum Satu Mare generează efervescenţă, iar aceasta poate atrage mai departe atenţia unui alt investitor care vizează construcţia unei fabrici, a unei clădiri de birouri şi implicit mai departe mallul antrenează o mişcare pentru economia locală. Oraşul este mare, cu 100.000 de locuitori şi cu un mall de 30.000 mp cu «ancoră» de food şi entertainment, restaurante, cinema, bowling“.

El a subliniat că pentru a susţine un astfel de centru este nevoie de un oraş de peste 100.000 de locuitori şi mai trebuie luată în calcul puterea de cumpărare.

Comenteaza