Chiriile cresc în Cluj-Napoca: 700 € pentru un apartament cu trei camere / Cât dai pe o garsonieră

Luna martie 2026 reflectă o creștere moderată pe piața chiriilor din România, unde prețul mediu la nivel național a fost cu 3,7% mai mare față de aceeași perioadă a anului trecut.

„În martie 2026, interesul pentru închirieri a continuat să crească, atât din perspectiva contactărilor, care au fost cu 4% mai numeroase față de luna anterioară, cât și a vizualizărilor, care au crescut cu 4% față de februarie și cu 3% comparativ cu anul trecut. Acest interes se manifestă într-o piață a chiriilor puternic diferențiată ca nivel de preț: București și Cluj-Napoca rămân cele mai scumpe piețe, în timp ce orașe precum Arad sau Oradea se mențin în zona chiriilor mai ieftine. Datele arată o piață activă, în care interesul se menține ridicat, chiar dacă nivelurile de preț variază semnificativ de la un oraș la altul”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe, OLX Group (Storia și OLX Imobiliare în România).

Situația chiriilor în Cluj-Napoca

Cluj-Napoca își păstrează poziția de a doua cea mai scumpă piață de închirieri din țară, după Capitală. În martie 2026, nivelul chiriilor a ajuns la aproximativ 400 de euro pentru garsoniere, 599 de euro pentru apartamentele cu două camere și 700 de euro pentru cele cu trei camere. Comparativ cu martie 2025, garsonierele s-au scumpit cu 3%, locuințele cu două camere cu 2%, în timp ce apartamentele cu trei camere au înregistrat o scădere de 7%.

Evoluția chiriilor în București

În Capitală, Sectorul 1 continuă să fie cel mai scump, cu o chirie medie de 845 de euro, în ușoară scădere (–2%) față de anul anterior. Urmează Sectorul 2, unde media este de 705 euro, și Sectorul 5, cu 568 euro, ambele menținând valori apropiate de cele din 2025. La polul opus se află Sectorul 6, cel mai accesibil, cu o medie de 518 euro, urmat de Sectorul 4 (521 euro) și Sectorul 3 (561 euro).

În funcție de tipul locuinței, garsonierele din București au avut un preț mediu de 400 de euro, marcând o creștere anuală de 4%. Apartamentele cu două camere s-au menținut la aproximativ 602 euro, fără variații semnificative, în timp ce locuințele cu trei camere au ajuns la o medie de 903 euro, în creștere cu 3% față de martie 2025.