Foto Colț de Rai din Cluj, promovat în The New York Times: Cât costă grajdurile transformate în case

În nordul Transilvaniei, cumpărătorii pot găsi locuințe tradiționale, ferme și grajduri transformate în case, scrie The New York Times despre mai multe proprietăți listate de Sotheby’s International Realty, printre care una este chiar din Cluj.

Este vorba despre locuințe tradiționale, restaurate și modernizate, cu prețuri care pornesc de la 860.000 de dolari și ajung la 880.000 de dolari. Acestea includ complexe de case de lemn, ferme vechi transformate în locuințe contemporane și grajduri reamenajate. Una dintre acestea este din județul Cluj, localitatea Mănăstireni, care de fapt a fost un grajd CAP-ist și o casă de la țară transformate acum în reședință și atelier. Proprietatea e evaluată de publicația newyorkeză la 880.000 USD (750.000 euro)

Această proprietate neobișnuită, aflată la marginea unei păduri, are o atmosferă boemă ce ar putea atrage artiștii. Grajdul mare al proprietății a făcut parte dintr-o instalație ecvestră construită în 1960 și este acum o reședință, după o transformare care a început în 2021. Ferma este un atelier-atelier. O a treia clădire servește drept casă de oaspeți. În total, există patru dormitoare și trei băi. 

Proprietatea se află în Mănăstireni, un sat transilvănean din județul Cluj, cu acoperișuri înclinate, roșii și maro, proiectate să reziste zăpezilor de iarnă și ploilor de vară. Mănăstireni este unul dintre numeroasele sate strâns legate între ele, aflate la aproximativ o oră de mers cu mașina la vest de Cluj-Napoca, cel mai mare oraș din Transilvania și al doilea oraș ca mărime din România, unde urmele zidurilor romane coexistă cu clădiri gotice, baroce și Art Nouveau restaurate.

Bucureștiul este la aproximativ o oră cu avionul de Cluj-Napoca.
Dimensiune: 5.813 metri pătrați
Preț pe metru pătrat: 148 USD

Interior: Reședința principală și atelierul proprietății, cu o suprafață de aproximativ 4.700 de metri pătrați, ocupă două clădiri conectate printr-o alee amenajată în aer liber. Casa principală cu două etaje, fostul grajd, îmbină construcția rustică, industrială cu decorul și accesoriile contemporane. Există o bucătărie deschisă cu blaturi din lemn masiv, iar camera de zi are o sobă pe lemne și tavane înalte, stil catedrală. Un dormitor cu baie proprie, cadă și duș, cu pereți din piatră, se află lângă camera de zi. La etaj, un birou semiprivat și un dormitor sunt deschise la etajul inferior. Un atelier din fosta casă de la țară poate fi folosit ca studio sau alt spațiu creativ și ar putea fi transformat într-o reședință cu cinci dormitoare.

Casa de oaspeți, cu o suprafață de aproximativ 100 de metri pătrați, are un cuptor pe lemne între un living și o sufragerie deschise în formă de L. Are un dormitor și o baie, precum și uși tradiționale din lemn pictat și textile brodate.

Spațiu exterior: Dealuri line înconjoară terenul împrejmuit de 1,85 acri. Zona mare cu iarbă dintre casă și atelier are alei de piatră, o sufragerie acoperită în aer liber, un cuptor cu lemne și o zonă de relaxare. Există un garaj cu spațiu de depozitare și parcare în aer liber lângă acesta, este descrierea amplă a grajdurilor din Mănăstireni transformate în colț de Rai. 

O altă proprietate din Transilvania este din Ferești, scos la vânzare pentru 880.000 USD (750.000 euro). Acesta e de fapt un complex de cinci căsuțe tradiționale din lemn la țară care dispune de 14 dormitoare și șase băi, dar și de facilități de relaxare precum iaz cu pești, saună, cadă cu hidromasaj, tiroliană și o casă în copac. Suprafața totală este de 7.534 mp, iar impozitul anual estimat este de doar 300 de dolari.

În satul Breb, din inima Maramureșului, există un complex de patru case cu foișor, într-un sat tradițional. Complexul cu patru case noi, construite începând cu 2020, este scos la vânzare pentru 875.000 de dolari. Două dintre locuințe sunt finalizate și mobilate, iar celelalte două se vând în stadiul actual de construcție. Proprietatea are 760 mp și dispune de foișor, grătar comun și depozit subteran. Impozitul anual nu depășește 500 de dolari.