Corecție de prețuri la imobiliarele din Cluj-Napoca în mijlocul sezonului estival / Prețurile pe cartiere

În luna iulie 2024, prețurile locuințelor din Cluj-Napoca au  avut o corecție ușoară de -2,67% față de luna anterioară și un avans de +6,18% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, conform Blitz Imobiliare. 

Prețul mediu pe metru pătrat a atins un nivel de €2.372, fiind doar cu +1,93% mai mare față de nivelul de prețuri de la începutul anului, ianuarie 2024. 

Prețurile au fluctuat în ambele sensuri în cartierelor din Cluj-Napoca:

Apahida: Prețurile pe metru pătrat au scăzut cu -2,9%, atingând €1.272.
Florești: O creștere ușoară cu +2,74%, ajungând la €1.500
Baciu: o creștere moderată  cu +5,68%, iar prețul mediu a fost de €1.636.
Someșeni: O creștere cu +3,08%, cu prețul mediu la €2.078.
Iris: O creștere minoră cu +0,81%, cu prețuri la o medie de €2.121
Bună Ziua: O scădere majoră de preț  de -6,72%, la o valoare medie de €2.136.
Mănăștur: o creștere cu +1,97%, cu un preț mediu de €2.223.
Dâmbul Rotund: scădere cu -1,76%, cu prețuri la o medie €2.227
Intre Lacuri: O creștere importantă cu +7,12%, cu un preț mediu de €2.528.
Andrei Mureșanu: o creștere de preț de +5,43%  și un preț mediu: €2.680.
Semicentrală: O scădere minoră cu -1,82%, la un preț mediu de €2.694.
Grigorescu: O scădere cu -2,39% și un preț mediu de €2.732.
Gheorgheni: o scădere modestă cu -1,44% și un preț mediu de €2.743.
Gruia: o scădere modestă cu -1,45%, prețurile stabilindu-se la €2.778.
Zorilor: o creștere majoră de preț cu + 3,54% și un preț mediu: €2.838.
Europa: o creștere majoră cu +8,13%  la un preț mediu: €2.846.
Mărăști: creștere moderată cu +3,38%, ajungând la €2.904.
Plopilor: o scădere importantă cu -8,3% și un preț mediu: €3.093
Central: o scădere ușoară cu -1,74% la un pret mediu: €3.159

Evoluția pieței imobiliare pe segmentul vânzărilor de apartamente în Cluj-Napoca prezintă oportunități interesante și sugerează un mediu foarte dinamic. Recordul prețurilor în zona Centrală, care a depășit pragul psihologic de €3.000/mp, este un indicator al acestei dinamici.