Foto Cum va arăta Centrum, ansamblul imobiliar mixt dezvoltat pe o suprafață de 5,5 ha, care va revitaliza vechea platformă industrială IPEG din Apahida

Ansamblul imobiliar Centrum, dezvoltat pe vechea platformă industrială IPEG din Apahida, va revitaliza zona cu o serie de dotări publice, printre care o grădiniță, locuri de joacă, o piațetă, spații comerciale, dotări sportive, plus integrarea cu Gara Apahida, realizând astfel o conxiune rapidă cu Cluj-Napoca.

Marile dezvoltări imobiliare din Cluj-Napoca realizate pe platformele industriale Sanex si Carbochim marchează o nouă direcție de dezvoltare imobiliară prin revitalizarea acestor zone abandonate si transformarea lor în noi poli de interes pentru comunitate. Desigur, acestea vin la pachet cu dezvoltarea infrastructurii în parteneriat cu autoritățile locale si crearea de spații verzi, parcuri, școli și zone comerciale care să ducă în final la creșterea nivelului de calitatea vieții întregii zone în care acestea se integrează.

Uitându-ne în exteriorul orașului observăm în comuna Apahida un concept similar pe Platforma Industrială IPEG: CENTRUM, un ansamblu mixt dezvoltat pe o suprafață de 5,5 ha de către compania Thys Development.

Apahida, a doua comună ca și dimensiune din zona metropolitană, după Florești, nu a cunoscut o dezvoltare imobiliară extraordinară în ultimii ani, ea fiind mai mult considerată o comună de tranzit. Proximitatea față de Cluj-Napoca îi oferă însă un potențial fantastic, cu condiția ca autoritățile locale să țină în frâu dezvoltarea urbanistică haotică. În acest sens, proiectele de mare anvergură sunt un real beneficiu pentru comunitatea locală, deoarece au capacitatea de a contribui la dezvoltarea funcțiunilor, la crearea de noi locuri de muncă și la revitalizarea zonei industriale, crescand astfel nivelul de trai și valoarea proprietăților celor care deja locuiesc în zonă.

Centrum Apahida vine la pachet cu o serie de dotări publice:

• Piață publică - executată la cheie cedată comunității

• Grădiniță

• Spații Comerciale

• Servicii, Birouri

• Parcări publice

• Dotări sportive indoor

• Mobilier sportiv de exterior

• Iluminat public

• Locuri de joacă

• Integrare Gara Centrala Apahida, realizand astfel o conxiune rapidă cu Cluj-Napoca

• Infrastructura: Drumuri si legături noi, Magistrală de canalizare nouă 2,5 km

Această piațetă va fi adicentă viitoarei stații de tren metropolitan ce va deservi zona centrală a Apahidei. Practic acest proiect se aliniază la conceptele de mobilitate sustenabilă ale zonei Metropolitane Cluj dezvoltate de Primăria Cluj-Napoca și Consiliul Județean Cluj care încearcă prin proiecte de macromobilitate să disipe concentrarea de dezvoltare în teritoriul extins metropolitan, favorizând crearea de poli secundari în jurul unor viitoare artere de mobilitate: trenul metropolitan, centura metropolitană TR35, metroul.

Piațeta publică este prima de acest gen executată privat și donată integral unei administrații publice din România și va include:

• Piațetă cu zona minerală

• Loc pentru un monument de for public

• Zonă multifuncțională pentru evenimente publice

• Zonă verde pentru umbră și relaxare

• Zonă de cafenele și terase

• Stradă adiacentă cu caracter comercial

• Strada adiacentă shared space

Proiectul se va dezvolta în 3 faze iar în faza 1 este prevăzută și o clădire individuală care va avea funcțiune de grădiniță și va putea deservi și zonele învecinate ansamblului. De asemenea, recepția primului imobil este condiționată de finalizarea și existența drumului de legătură la nivel de asfalt.

Ca și viziune, ansamblul se doreste a avea profil de pol urbanistic, cu locuire dedicată familiilor, servicii, magazine, birouri, institutii medicale, alimentație publică, spații de desfacere produse de Apahida, și va dona către comunitatea locală peste 11.000mp spații verzi, piațeta publică și drumuri de acces.

Achiziția si dezvoltarea conceptului au început în 2019, in 2022 proiectul primind aviz favorabil de la CTATU CJC si avizele favorabile de la toate instituțiile abilitate.