Piaţa imobiliară Cluj, la început de 2017. Mănăşturul, cartierul cu cele mai multe tranzacţii

Piaţa imobiliară din Cluj este a doua ca preţuri din România, după capitală. Pretenţiile proprietarilor s-au majorat cu 14 procente în ultimele 12 luni pe segmentul apartamentelor de vânzare, iar chiriile cu până la 36 de procente.

Preţurile locuinţelor de vânzare/închiriat din Cluj se înscriu în continuare pe o traiectorie general ascendentă. O evaluare în detaliu a ceea ce a însemnat piaţa imobiliară în S1, cât şi estimări asupra evoluţiei acesteia în lunile ce urmează reies din statisticile prezentate de portalul Compariimobiliare.ro, realizate pe baza tranzacţiilor imobiliare efectuate în primele patru luni ale anului 2017. Mai precis, 2.977 tranzacţii cu o valoare totală de 128.300.963 de euro, în creştere valorică faţă de anul precedent cu peste 20%.

Statistici Apartamente/Case de vânzare, S1 - 2017

Valoarea totală a apartamentelor de vânzare - 95.519.957 euro

Valoarea totală a caselor de vânzare - 28.112.290 euro

Cel mai scump apartament tranzacţionat - 185.000 euro

Cea mai scumpă casă tranzacţionată - 425.000 euro

Cel mai des tranzacţionate - apartamentele cu suprafaţă între 50 şi 60 mp

Luna cu cele mai multe tranzacţii - martie

Top 5 zone din Cluj cu cele mai multe apartamente vândute:

Mănăștur - 299 apartamente
Florești - 253 apartamente
Mărăști - 232 apartamente
Gheorgheni - 178 apartamente
Central - 145 apartamente

Statistici apartamente/case de închiriat, S1 - 2017

Numărul total de chirii tranzacționate - 1051 proprietăți

Valoarea totală a chiriilor tranzacționate - 340.223 euro

Luna cu cele mai multe tranzacţii - aprilie

Top 5 cartiere din Cluj cu cele mai multe apartamente închiriate:

Mărăști - 187 chirii
Mănăștur - 185 chirii
Gheorgheni - 163 chirii
Zorilor - 101 chirii
Central - 80 chirii

Statistici terenuri de vânzare, S1 - 2017

Numărul total de terenuri de vânzare - 33 terenuri

Valoarea totală a terenurilor de vânzare - 3.027.812 euro

Cel mai scump teren tranzacţionat - 375.000 euro

Cea mai mare suprafaţă de teren tranzacţionată - 10.000 mp

Cel mai frecvent tranzacţionate - terenuri cu suprafeţe cuprinse între 1.000 şi 1.500 mp

Luna cu cele mai multe tranzacţii - martie

 

Top 5 zone din Cluj cu cele mai multe terenuri vândute:

Borhanci - 9 terenuri
Dâmbul Rotund - 6 terenuri
Iris - 4 terenuri
Andrei Mureşanu - 2 terenuri
Gruia - 2 terenuri

Portalul compariimobiliare.ro, lansat în 2015, include în prezent o ofertă de.500 apartamente de vânzare/închiriat, 2.500 de case de vânzare/închiriat, 350 de terenuri şi peste 1.300 de spaţii logistice.