Piaţa rezidenţială a început 2025 în scădere. Clujul, mai puține tranzacții cu aproape 16%

Piaţa rezidenţială a început 2025 în scădere, numărul tranzacţiilor de locuinţe reducându-se în ianuarie cu 17% la nivel naţional, conform datelor datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară.

În total, în România au avut loc peste 8.400 de tranzacţii în luna ianuarie, din care aproximativ 30% în Bucureşti (circa 2.500 de tranzacţii).

Surpriza lunii a venit din partea judeţului Suceava, care a raportat o creştere de 38% şi peste 400 de tranzacţii cu locuinţe încheiate la notar, ceea ce îl plasează pe poziţia a patra la nivel naţional. Tot pe plus a fost şi piaţa imobiliară din judeţul Constanţa, cu un avans de 20%, la aproape 600 de tranzacţii. După numărul de tranzacţii, Constanţa a ocupat locul doi în topul naţional în luna ianuarie, în faţa judeţului Ilfov, în care au avut loc mai puţin de 500 de tranzacţii, în scădere cu 7%.

În schimb,  judeţul Cluj a înregistrat o scădere cu aproape 16%, la puţin peste 400 de tranzacţii. Tot pe minus au fost şi Timiş, Braşov şi Iaşi, cu scăderi mai mari decât media naţională, cu 43%, 31% şi, respectiv, 59%.   

Conform Institutului Naţional de Statistică (INS), în luna decembrie au fost emise peste 2.500 de autorizaţii la nivel naţional, în scădere nesemnificativă cu 1,5% raportat la decembrie 2023. Scăderea provine integral din partea mediului urban, acolo unde au fost emise puţin peste 720 de autorizaţii (-8%), în contextul în care mediul rural a înregistrat 1.800 de autorizaţii, în creştere cu circa 1%.  La nivelul anului 2024, autorităţile locale au emis aproape 35.700 de autorizaţii de construire, cu aproape 3% mai multe comparativ cu anul 2023. Creşteri au fost semnalate atât în mediul urban, unde au fost emise aproape 10.700 de autorizaţii (+1,4%), cât şi în mediul rural, unde creşterea a fost cu 3,7%, la 25.000 de autorizaţii.