Plafonul de garanţii pentru 2016 al programului Prima Casă, suplimentat

Totodată, hotărârea de guvern introduce prevederi în cadrul programului Prima casă, în scopul responsabilizării instituţiilor finanţatoare participante. Astfel, finanţatorii eligibili participanţi în cadrul programului nu pot prelua solicitări de acordare a unei finanţări garantate dacă acestea conduc la depăşirea plafonului alocat.

În cazul în care prevederea nu se respectă, responsabilitatea cu privire la modalitatea de soluţionare a acestor situaţii revine în totalitate finanţatorului. Aceste precizări au fost introduse pentru a fi preîntâmpinate situaţii care să conducă la încurajarea clienţilor să semneze antecontracte de vânzare-cumpărare, fără a avea o certitudine în privinţa sursei de finanţare şi garantare.

De la iniţierea programului Prima Casă, în 2009, până la 1 mai 2016, au fost acordate peste 178.000 de garanţii, reprezentând un volum total de garantare de 15 miliarde de lei, aferent unor finanţări de 29,8 miliarde de lei. Rata de neplată în cadrul programului este de 0,34% din totalul creditelor acordate.

Pe parcursul dezbaterii iniţiativei legislative parlamentare privind darea în plată, aprobată prin legea nr. 77/2016, în primele patru luni ale anului 2016 a crescut cererea pentru acordarea de garanţii în cadrul programului.

În 2016, până la 1 mai, au fost acordate 13.100 de garanţii de 1,2 miliarde de lei faţă de perioada similară a anilor 2015 şi 2014, în care au fost acordate garanţii în valoare de 668 de milioane de lei şi respectiv 536 milioane de lei. Aceste evoluţii au condus la necesitatea celei de-a doua redistribuiri a plafoanelor alocate pe instituţii financiare în 2016.

Ministerul Finanţelor Publice a anunţat că va monitoriza indicatorii pieţei creditelor ipotecare pentru persoane fizice în perioada imediat următoare şi va anunţa strategia pe termen mediu privind derularea Prima Casă, astfel încât acest program să nu producă distorsiuni asupra pieţei.