Surpriza anului pe piața imobiliară: Un oraș neașteptat ajunge din urmă Clujul și Capitala la prețuri

Prețurile solicitate pentru apartamentele din România au crescut cu 14% în ultimul an.

Însă cea mai mare surpriză vine din Craiova, care în 2025 a înregistrat un avans spectaculos de 21% – cel mai ridicat din țară. 

Cu un preț mediu de 2.095 euro/mp util, orașul a urcat pe locul patru în topul celor mai scumpe piețe imobiliare și se apropie vizibil de Cluj-Napoca sau București, potrivit mediafax.ro, care citează imobiliare.ro. 

„Craiova se afirmă tot mai clar ca un pol emergent pe harta imobiliară a României, un oraș secundar care traversează astăzi o fază de dezvoltare accelerată. Prețurile locuințelor au crescut constant, reflectând cererea tot mai ridicată și interesul de investiție. Alături de Sibiu și Oradea, Craiova demonstrează că orașele secundare pot oferi stabilitate, creștere și dezvoltare”, afirmă Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro. 

Clujul rămâne liderul absolut

În Cluj-Napoca, prețurile au crescut cu 11%, menținând orașul pe primul loc la nivel național, cu o medie de 3.207 euro/mp util.

Scumpiri și în București

Capitala a consemnat o creștere de circa 17% — al doilea cel mai mare salt al ultimelor 12 luni. Media este de aproximativ 2.178 euro/mp util, însă diferențele sunt uriașe între cele mai ieftine și cele mai scumpe cartiere:

• în Ferentari se poate cumpăra cu sub 1.100 euro/mp util,
• în zona Aviatorilor prețurile au urcat până aproape de 5.000 euro/mp util.

Scumpiri consistente și în alte orașe

• Ploiești: +14%, până la 1.333 euro/mp util
• Constanța: +13%, până la 1.930 euro/mp util
• Iași: +12%, până la 1.896 euro/mp util
• Timișoara: +12%, până la 1.857 euro/mp util
• Oradea: +10%, aproape de 1.800 euro/mp util
• Brașov: +10%, media de 2.223 euro/mp util (locuințele noi depășesc 2.600 euro/mp util)