Blestemul ”Conti”: 2 foști proprietari, pe mâna DNA. Va ajunge clădirea de patrimoniu din Cluj-Napoca pe mâna unor traficanți de carne vie?

Doi indivizi anchetați penal pentru trafic de carne vie, viol, constituire de grup infracțional în mai multe țări fac vâlvă la Cluj-Napoca cu declarații potrivit cărora ar vrea să cumpere fostul Hotel Continental și să îl transforme în penthouse.  

Frații Tate au stârnit indignarea multor clujeni la aflarea veștii că vor să pună mâna pe clădirea de patrimoniu din buricul târgului. 

Andrew Tate: Cumpărăm și redenumim Hotelul Continental - ”Tate Hotel”

”Știm că Guvernul României ne iubește, așa că chiar aici, în centrul orașului, ar trebui să achiziționăm această clădire din Primul Război Mondial, care valorează 13 milioane de dolari, și să-l numim Tate Hotel. Chiar aici, în centrul Clujului. (…) Guvernul României va trebui să accepte că Hotelul Tate este cel mai popular hotel din țara lor nenorocită. De asta suntem aici. Să cumpărăm un hotel”, a declarat Andrew Tate în clipul publicat pe platforma X.

Clădirea istorică Hotel Continental cunoscută ca „Conti” din Cluj-Napoca se află în procedură de executare/faliment, activul fiind din 2013 în proprietatea companiei Napocamin SRL, controlată de omul de afaceri Ioan Bene. 

Firma controlată de Ioan Bene, în insolvență, iar omul de afaceri, la DNA

Potrivit societăţii Expert Insolvenţă SPRL, lichidator judiciar al SC Ardeleana SA din Alba-Iulia, aflată în faliment, "în urma procedurii de vânzare directă, desfăşurată în conformitate cu prevederile art.118 din Legea nr.85/2006 şi hotărârea adunării creditorilor SC Ardeleana SA din 12 iulie 2013, nu au fost depuse supraoferte, drept pentru care societatea Napocamin SRL Cluj-Napoca a fost declarată adjudecatar al imobilului cunoscut sub denumirea de Hotel Continental, la preţul de 5.000.000 de euro", a transmis în 2013 ziarul Bursa. 

Încă din momentul lansării ofertei de cumpărare, Bene şi-a anunţat intenţia de a face din fostul Hotel New York de la 1880 o unitate de lux a zilelor noastre, de cinci stele, în urma unei investiţii substanţiale.

Cum societatea clujeană nu avea suficienți bani pentru a achiziționa clădirea Continental a contractat un credit de la Banca Intesa San Paolo iar ca garanție pentru împrumut a fost instituită o ipotecă asupra imobilului. La acea vreme și Consiliul Local Cluj-Napoca a analizat posibilitatea cumpărării clădirii fostului Hotel Contiental de pe strada Napoca în virtutea exercitãrii dreptului de preemțiune, însă în final a renunțat.

După ce a devenit proprietar, Napocamin nu și-a mai plătit ratele bancare față de Intesa San Paolo. Mai mult, firma controlată de Ioan Bene a intrat în insolvență. În acest context, banca a cesionat creanța pe care o avea față de Napocamin către Amco SGA, o instituție financiară al cărei acționar majoritar este Ministerul Finanțelor din Italia.

Omul de afaceri clujean Ioan Bene a fost investigat și trimis în judecată de Direcția Națională Anticorupție în mai multe dosare de corupție, evaziune fiscală și dare de mită legate de contracte publice din județul Cluj.

Dorel Tamaș, condamnat definitiv la închisoare, dar s-a sustras executării pedepsei, fiind urmărit internațional. În toamna anului 2024, instanțele au constatat că faptele sale s-au prescris

Interesant e că și fostul proprietar al Conti, SC Ardeleana SA din Alba Iulia e în vizorul DNA. Fostul administrator al firmei, Dorel Cristian Tamaș a fost trimis în judecată pentru înșelăciune, delapidare și spălare de bani, cu un prejudiciu total estimat la milioane de euro. În 2008, Tamaș (în calitate de administrator al SC Ardeleana SA) și o altă companie au încheiat un antecontract de vânzare-cumpărare pentru Hotelul Continental din Cluj-Napoca. 

Acesta a ascuns faptul că imobilul era grevat de sarcini și a încasat un avans de 2 milioane de euro fără a mai finaliza tranzacția sau a returna banii. De asemenea, a fost acuzat că și-a însușit fără drept aproape 2,7 milioane de lei din patrimoniul SC Ardeleana SA. În octombrie 2015, Dorel Tamaș a fost condamnat definitiv la închisoare, dar s-a sustras executării pedepsei, fiind urmărit internațional. În toamna anului 2024, instanțele au constatat că faptele sale s-au prescris. 

Primăria Cluj-Napoca pot xercita dreptul de preemțiune pentru a cumpăra clădirea Hotelului Continental

În contextul scoaterii la vânzare a Hotelului Continental, conform Legii 422 din 2001 privind monumentele istorice, Ministerul Culturii pin Direcția Județeană de Cultură, Consiliul Județean Cluj sau Primăria Cluj-Napoca pot xercita dreptul de preemțiune pentru a cumpăra clădirea Hotelului Continental.

Boc: ”Această clădire este și trebuie să rămână publică. Cât voi fi primar, voi folosi toate mijloacele legale pentru ca acest lucru să se întâmple”

Intenția a fost anunțată de primarul Emil Boc în cadrul dezbaterii publice de joi pe marginea bugetului local pentru anul 2026, unde edilul a subliniat că imobilul trebuie să rămână în proprietatea publică și că administrația este pregătită să își exercite dreptul de preemțiune în cazul în care clădirea va fi scoasă la vânzare. „Această clădire este și trebuie să rămână publică. Cât voi fi primar, voi folosi toate mijloacele legale pentru ca acest lucru să se întâmple. Este o clădire fanion a orașului”, a declarat Emil Boc.

Renovarea ”Conti”: Exteriorul arată ca în perioada de apogeu a hotelului

Fațadele au fost renovate complet, iar exteriorul arată impecabil, ca în perioada de apogeu a hotelului. Procesul de restaurare a început în 2016 și a vizat, pe lângă renovarea fațadelor, refacerea acoperișului și lucrări de consolidare și izolație a fundației. Lucrările au fost efectuate de echipe de arhitecți, ingineri și muncitori specializate în restaurarea clădirilor istorice.

CITEȘTE ȘI: Cum a reacționat Primăria Cluj când a aflat că frații Tate, cu dosare pentru exploatare sexuală a minorilor, vor să cumpere fostul Hotel Continental
CITEȘTE ȘI: Frații Tate au confirmat că vor să cumpere Hotelul Continental din Cluj. Cum vor să îl redenumească: "Va fi cel mai popular din România și va avea penthouse"