Foto Alexandra Stoica (PSC Transilvania), la nZEB Expo: „Degeaba avem bani dacă nu știm pe ce construim și ce urbanizăm”

Alexandra Stoica, președintele Patronatului Societăților din Construcții – Filiala Transilvania, atrage atenția asupra necesității pregătirii administrative a României pentru dezvoltarea locuințelor accesibile și eficiente energetic, în contextul noilor direcții europene de finanțare.

Patronatul Societăților din Construcții – Filiala Transilvania (PSC) participă, în perioada 23–25 octombrie 2026, la nZEB Expo Cluj-Napoca, organizat la BTarena, consolidând prezența organizației în dialogul dintre constructori, dezvoltatori imobiliari, proiectanți, autorități și reprezentanți ai industriei materialelor și tehnologiilor pentru construcții.

"Participarea PSC – Filiala Transilvania are o dublă dimensiune: reprezentarea instituțională a sectorului construcțiilor în dezbaterile privind viitorul pieței și facilitarea unor noi parteneriate profesionale, prin intermediul standului expozițional dedicat organizației", potrivit unui comunicat de presă trimis ZIUA DE CLUJ.

Locuințele accesibile: de la obiectiv european la capacitate reală de implementare în România

În cadrul panelului „Eficiența energetică scumpește locuința sau o face mai accesibilă?”, Alexandra Stoica, președintele PSC – Filiala Transilvania, a adus în prim-plan una dintre provocările structurale ale sectorului: transformarea politicilor europene privind locuirea accesibilă în proiecte concrete, realizabile la nivel național.

Intervenția a evidențiat diferența dintre conceptul tradițional de social housing, destinat în principal categoriilor vulnerabile, și cel de affordable housing, orientat către facilitarea accesului la locuințe de calitate pentru categorii mai largi ale populației, inclusiv pentru clasa de mijloc. Din această perspectivă, accesibilitatea nu trebuie confundată cu diminuarea calității construcției. Obiectivul nu este construirea unor locuințe ieftine, cu performanțe tehnice reduse, ci realizarea unor locuințe corect proiectate, eficiente energetic și sustenabile economic pe termen lung.

Alexandra Stoica a mai subliniat că dezvoltarea locuințelor accesibile trebuie analizată prin raportare atât la costul investiției inițiale, cât și la performanța energetică, cheltuielile de exploatare și capacitatea reală de finanțare a beneficiarilor.

Marea provocare nu este doar finanțarea, ci pregătirea investițiilor

Unul dintre cele mai importante mesaje transmise de președintele PSC – Filiala Transilvania a vizat dificultățile administrative care pot limita capacitatea României de a valorifica viitoarele instrumente europene dedicate locuirii accesibile.

Durata procedurilor de urbanizare, identificarea terenurilor disponibile, dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare și predictibilitatea reglementărilor urbanistice reprezintă, în opinia sa, condiții esențiale pentru transformarea finanțării în investiții efective.

Degeaba avem bani dacă nu știm pe ce construim și ce urbanizăm - Alexandra Stoica, președinte PSC – Filiala Transilvania

Mesajul exprimă o problemă de fond: existența unor oportunități financiare nu garantează, în absența unei pregătiri administrative corespunzătoare, capacitatea de realizare a proiectelor.

În acest context, PSC – Filiala Transilvania consideră necesară acordarea unei atenții sporite identificării terenurilor la nivelul unităților administrativ-teritoriale, pregătirii documentațiilor de urbanism și dezvoltării infrastructurii necesare viitoarelor investiții rezidențiale.

România trebuie să treacă de la o abordare reactivă, concentrată pe accesarea finanțărilor după lansarea programelor, la una anticipativă, bazată pe pregătirea din timp a proiectelor și a condițiilor administrative de implementare.

Parteneriatul public-privat, o direcție pentru dezvoltarea locuirii accesibile

În intervenția sa, Alexandra Stoica a evidențiat și potențialul mecanismelor de parteneriat public-privat pentru dezvoltarea unor proiecte rezidențiale eficiente energetic.

O asemenea abordare poate permite complementaritatea dintre resursele publice și capacitatea investițională și tehnică a mediului privat: autoritățile pot contribui prin terenuri, infrastructură și pregătirea urbanistică, în timp ce dezvoltatorii și constructorii pot asigura expertiza și implementarea investițiilor, în condițiile unor mecanisme de finanțare adecvate.

Discuția se înscrie în contextul inițiativelor europene privind locuirea accesibilă și al pregătirii viitorului cadru financiar multianual al Uniunii Europene, începând cu anul 2028.

Din perspectiva PSC – Filiala Transilvania, această direcție necesită un dialog instituțional susținut între administrația publică, organizațiile patronale, dezvoltatori și instituțiile financiare, astfel încât politicile europene să poată fi transpuse în proiecte fezabile.

PSC – Filiala Transilvania: reprezentarea industriei, de la nivel regional la dialogul european

Prezența PSC – Filiala Transilvania la nZEB Expo reflectă rolul organizației în susținerea intereselor companiilor din construcții și în promovarea unui cadru investițional competitiv, predictibil și adaptat noilor cerințe tehnice și de mediu.

Patronatul Societăților din Construcții este membru fondator al Federației Patronatelor Societăților din Construcții (FPSC), structură reprezentativă la nivelul sectorului construcțiilor, și este afiliat, prin FPSC, la Confederația Antreprenorilor și Investitorilor din România (CAIR).

Totodată, participarea PSC la structuri europene precum Build Europe și Federația Industriei Europene a Construcțiilor (FIEC) facilitează conectarea preocupărilor companiilor din România la dezbaterile și inițiativele europene privind dezvoltarea sectorului.

Această reprezentare pe mai multe niveluri permite aducerea problemelor concrete ale constructorilor și dezvoltatorilor în atenția factorilor de decizie și susținerea unor soluții fundamentate pe realitățile pieței.

Pentru PSC – Filiala Transilvania, tranziția către construcții eficiente energetic trebuie însoțită de o tranziție administrativă: proceduri mai eficiente, investiții mai bine pregătite și cooperare reală între sectorul public și mediul privat.

PSC – Filiala Transilvania, prezentă cu stand propriu la nZEB Expo 2026

Pe parcursul celor trei zile ale evenimentului, PSC – Filiala Transilvania este prezentă cu un stand expozițional dedicat, amplasat în apropierea scenei principale (Main Stage) din BTarena.

Standul constituie un spațiu de dialog și networking pentru companiile din construcții, dezvoltatori, proiectanți, furnizori de tehnologii și reprezentanți ai instituțiilor interesate de activitatea Patronatului.

Vizitatorii pot afla informații despre obiectivele organizației, beneficiile apartenenței la comunitatea patronală, inițiativele de reprezentare și oportunitățile de colaborare.

Prin această participare, PSC – Filiala Transilvania își reafirmă angajamentul de a contribui activ la profesionalizarea industriei construcțiilor și la consolidarea dialogului dintre mediul economic și instituțiile publice.

Despre PSC – Filiala Transilvania

Patronatul Societăților din Construcții – Filiala Transilvania este o structură regională de reprezentare patronală, dedicată promovării și apărării intereselor companiilor din sectorul construcțiilor. Organizația susține dialogul instituțional, dezvoltarea parteneriatelor și inițiativele care contribuie la consolidarea unui mediu economic competitiv și predictibil.