Foto Aviz favorabil de la urbaniști. Un nou mini-cartier în zona metropolitană a Clujului

Urbaniștii județului Cluj au dat, joi, un aviz favorabil construirii unor locuințe unifamiliale și cuplate în comuna Gilău.

Proiectul a fost analizat în ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism (C.T.A.T.U) a județului Cluj.

Suprafața totală a terenului este de 11.355 mp. Regimul maxim de înălţime este: S/D+P+E/M. Beneficiarul investiției este BÎLC VIRGIL (din comuna Gilău) și asociații.

Zona studiată prin P.U.Z.-ul de față este situată în intravilanul comunei Gilău, la sud față de vatra localității Gilău, fiind formată din două parcele cu destinație arabil; proprietăți private ambele.

„Odată cu explozia demografică a municipiului Cluj-Napoca și a zonei metropolitane, există o cerere foarte mare pentru locuințe. Situarea zonei studiate prin P.U.Z. în interiorul intravilanului cu destinație de locuire, susține viabilitatea şi oportunitatea dezvoltării zonei în cauză”, se arată în memoriul de prezentare.

În interiorul fiecărei parcele propuse se vor asigura câte 2 locuri de parcare pentru fiecare unitate locativă. De asemenea, Zona funcțională Ve este propusă în vederea reglementării părții din parcela care va fi amenajată ca spații verzi. Se va prevedea o suprafață de 501 mp cu destinația de spațiu verde cu acces public, care se va putea extinde în etapele următoare și pe terenurile învecinate la vest, nord-vest și nord.

Arhitectul șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, a propus un aviz favorabil condiționat de revizuirea reglementărilor zonelor de locuire.