Imobil cu complex comercial și clinică medicală, în Borhanci: ''se vor evita deplasările lungi între centrele comerciale din alte zone, având ca efect ameliorarea traficului''

Un complex comercial cu funcțiuni mixte este propus pe strada Borhanciului. Documentația va fi analizată de urbaniștii Primăriei Cluj-Napoca, în cadrul ședinței de miercuri, 4 februarie 2026. 

"Se propune elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal pentru studierea și reglementarea zonei în vederea dezvoltării urbanistice a acesteia, în vederea instituirii unei subzone de activități economice cu caracter terțiar – activități comerciale, precum și toate serviciile necesare unei zone predominant rezidențială, precum servicii medicale (cabinete medicale), farmacie, loc de joacă. Acestea vor veni în întâmpinarea nevoilor locuitorilor din zonă, dar și a celor aflați în tranzit. Astfel, se vor evita deplasările lungi între centrele comerciale din alte zone, având ca efect ameliorarea traficului și reducerea deplasărilor", se arată în memoriu publicat pe site-ul primăriei. 

• Regim de înălțime maxim: S/D + P + 2E
• Număr de parcări propuse = 35 locuri de parcare pentru zona de servicii terțiare
• Este prevăzută rezervarea unei suprafețe de teren pentru lărgirea străzii Borhanciului

Beneficiarul proiectului este compania Gross & Gross Construct SRL - deținută de Gross Alon -1% și Gross Nitzan - 99% (cetățenie israeliană și ungară), ambii implicați și în alte firme de construcții și imobiliare, cu proiecte deja realizate în Cluj-Napoca (Gardenia Residence - Borhanci, pe Plevnei, etc). Cifra de afaceri GROSS & GROSS CONSTRUCT SRL. a fost de 1,651,479.00 RON în anul 2024, cu un profit de 375,408.00 RON, după de activitate. Comparativ cu anul anterior, compania a înregistrat o creștere a cifrei de afaceri cu 11.77%. GROSS & GROSS CONSTRUCT SRL a raportat un număr de 2 angajați în anul 2024. Obiectul principal de activitate este închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate. Proiectarea este asigurată de Atelier Schmidt SRL.