"Mini-cartierul", cu peste 50 de blocuri a lui "Moș Pic'' a primit undă verde de la urbaniști. Primăria, interesată de baza sportivă propusă

Vsile Salanță, cunoscut în lumea imobiliarelor drept "Moș Pic'', a primit avizul de oportunitate din partea Comsiei de Urbanim a Primăriei Cluj-Napoca pentru realizarea unei investiții de anvergură în Someșeni. Cu câteva condiții.

PUZ-ul Someșeni Est Clu propune peste 50 de blocuri de locuințe, S+P+3E+R sau S+P+4E, pe 11.8 hectare de teren, funcțiuni comerciale, dotări educaționale și medicale, parc și zonă sportivă.

Bilanțul teritorial din documentație împarte suprafața totală astfel: 69.900 mp pentru locuințe colective, 22.680 mp pentru locuințe colective și funcțiuni terțiare, 4.850 mp pentru instituții și servicii, 11.900 mp pentru zonă verde-parc și 9.170 mp pentru zonă sportivă. Ca pondere, locuințele colective ocupă 60% din suprafață, locuințele colective cu funcțiuni terțiare 18,10%, instituțiile și serviciile 4,10%, parcul 10,05%, iar zona sportivă 7,75%.

Documentația arată că accesul auto și pietonal în zona reglementată este propus prin extinderea străzii Râului și din strada Tractoriștilor. În plus, este prevăzut și un acces pietonal suplimentar prin extinderea străzii Bazna. Străzile din interiorul zonei sunt gândite cu două benzi de circulație, trotuare pe ambele laturi și pistă de biciclete. Suplimentar, documentul menționează locuri de parcare amenajate de-a lungul străzilor și spații verzi.

Proiectul a primit avizul urbaniștilor din Primărie, cu condiția corelării acestuia cu viitorul culoar pietona-velo al Someșului, aflat în studiu; integrarea proiectului cu centura metropolitană pentru a evita blocaje în trafic și atenției la regimul de înălțime în vecinătatea locuințelor unifamiliale. O atenție deosebită din partea administrației locale a căpătat baza sportivă propusă în proiect, care dacă va fi realizată la nivelul celor publice din Gheorgheni și Mănăștur, ar putea face obiectul unei exproprieri din partea Primăriei. 

Proiectul va reveni în Comisia de Urbanism pentru următoarele faze premergătoare aprobării finale a proiectului din Consiliu Local. 

SC Someșul Cald Producție SRL este o companie românească activă în principal în județul Cluj, cunoscută atât pentru activitățile sale de transport rutier de mărfuri, cât și pentru prezența sa marcantă în sectorul dezvoltării imobiliare. Cifră de afaceri de aproximativ 48,3 milioane RON și un profit net de peste 21,2 milioane RON. Are 15 angajați. 

Compania, administrată sau controlată de omul de afaceri Vasile Salanță (poreclit „Moș Pic”), este implicată în numeroase dezvoltări rezidențiale: 

• Florești: Ansambluri de locuințe colective pe strada Abatorului (aprox. 380 apartamente) și pe strada Avram Iancu.
• Cluj-Napoca: Proiecte de urbanizare (PUZ) pe strada Dionisie Roman în parteneriat cu alte entități.
• Popești: Propuneri pentru construcția de blocuri de locuințe colective