Foto Noi BLOCURI imense în Baciu! Proiectul a primit OK-ul urbaniștilor

Investiția din comuna Baciu s-a aflat în faza obținerii studiului de oportunitate, pe care l-a obținut de la Consiliul Județean Cluj.

Sub denumirea de „STUDIU DE OPORTUNITATE PUZ - CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINTE COLECTIVE,SPATII COMERCIALE SI SERVICII,S+P+4E+Er/S+P+6E+Er, IMPREJMUIRE PROPRIETATE,RACORDURI SI BRANSAMENTE LA UTILITATI”, proiectul a revenit în ședința de miercuri a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism (C.T.A.T.U) a județului Cluj.   

Prinicpalul beneficar al investiției este firma Bio Green House. Conform site-urilor de specialitate, cifra de afaceri a firmei în anul 2022 a fost de aproximativ 41 milioane lei și a raportat un profit de 3,75 mil. lei. Compania este deținută (80%) de către omul de afaceri Daniel Susan din comuna Baciu și de Alexandra-Mariana Ranta (20%). Dezvoltatorul imobiliar Daniel Susan este acționar la mai multe firme de construcții din Baciu.

Potrivit documentației, amplasamentul din strada Uranus este în prezent dominat de construcţii imobile locuințe colective medii și mari. Suprafaţa terenului studiat este 14.090,00 mp.

„Zona studiată, situată în intravilanul oraşului, este o zonă nouă de locuit, care s-a format în decursul ultimilor ani. Această zonă este în continuă dezvoltare în ultimele doua decenii. Fondul construit îşi schimbă imaginea în continuu prin amplasarea unor noi construcţii în general imobile de locuit. Construcţiile existente fiind clădiri de locuit cu 4-6 nivele, parter 6 etaje cu demisol(subsol). La demisolul, subsolul imobilelor în general sunt amplasate garajele şi spaţiile tehnice, pivniţe. Etajele adăpostesc funcţiunile necesare locuirii iar parterele spatii comerciale. Clădirile, fronturile acestora, urmăresc trama stradală. Majoritatea clădirilor existente, sunt retrase de la aliniament, de la limita lotului dinspre străzile existente”, se arată în memoriul tehnic.

Președintele Consiliului Județean Cluj, Alin Tișe, cel care conduce și ședințele de urbanism, a propus un aviz favorabil, având în vedere că s-a realizat reglementarea terenurilor din zonă și a locurilor de parcare: „Pentru oportunitate propun aviz favorabil. În ceea ce privește PUZ-ul, acolo așteptăm modificări”, a transmis șeful CJ Cluj.