Sat de vacanță cu restaurant, piscină și spa, într-o stațiune din Cluj. De ce a fost respins proiectul

Urbaniștii județului Cluj au dat, joi, un aviz nefavorabil construirii unui sat de vacanță în localitatea Mărișel.

Sub denumirea de „Elaborare Plan Urbanistic Zonal pentru construire sat de vacanță”, proiectul a fost, joi, pe ordinea de zi a ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism (C.T.A.T.U) a județului Cluj. 

Suprafața totală a terenului este de 29.200 mp formată din 4 parcele. Beneficiarul investiției este Adrian Lupsan. Accesul la teren se va realizeaza din drumul propus si reglementat prin PUZ, cu un profil de 9 m, situat la sudul parcelei reglementate.

Conform documentației, satul de vacanță propus se va integra în categoria de servicii turistice și balneare. Acesta va conține 17 unități de cazare sezoniere, individuale, pentru turiști, sub forma de bungalouri, o zonă de spa care va oferii servicii de tip balnear, cu o piscină exterioară și o zonă de restaurant.

„În prezent amplasamentul se prezintă sub forma unui teren liber de construcții. Având în vedere dezvoltarea actuală a zonei, funcțiunile propuse se vor integra armonios în peisajul existent, precum și în fondul construit existent în zonă, zona fiind prielnică dezvoltării unor astfel de investiții”, se mai arată în memoriul de prezentare.

Proiectul nu a fost neapărat și pe gustul membrilor comisiei de urbanism a județului Cluj, care au dat un aviz nefavorabil. Arhitectul Iustinian Orza a transmis că densitatea construcțiilor este prea mare, fiind nevoie de o mobilare care să corespundă POT-ului și CUT-ului. De asemenea, ar trebui realizată o alee de întoarcere și mai multe parcări.