Foto Scandal pe construirea unui ansamblu rezidențial din Chinteni! Vecinii se opun: „Ne iau din teren și vom sta ca într-o fosă septică”

Urbaniștii județului Cluj au dezbătut, joi, un proiect care vizează edificarea unui ansamblu rezidențial în satul Pădureni, comuna Chinteni.

Proiectul s-a aflat în faza obținerii avizului de oportunitate și a fost pe ordinea de zi a ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism (C.T.A.T.U) a județului Cluj. 

Beneficiarii investiției sunt DOCEA ADRIAN şi asociații. Potrivit documentației, prin P.U.Z se propune:

- comasarea terenului studiat, apoi dezmembrarea și reparcelarea suprafeței de teren rezultate în vederea obținerii a 21 construibile pentru locuințe cu regim de înălţime de max D+P+M, 3 parcele cu funcțiuni conexe cu regim de înălțime P+1+M și o zonă verde de agreement adiacentă cursului de apă din nordul parcelelor studiate, cu o suprafaţă mai amplă destinată unui spaţiu de joacă în proximitatea zonei centrale a ansamblului, toate fiind deservite de un drum de incintă privat de tip ”shared space”;

- realizarea unui ansamblu rezidențial tip comunitate închisă cu funcțiuni complementare și amenajări exterioare aferente.

„Această zonă beneficiază în ultimii ani de un interes deosebit pentru o dezvoltare din punct de vedere urbanistic. Ansamblul propus este menit să deservească beneficiarilor în vederea realizării unui ansamblu de locuințe noi permanente și a unor funcțiuni complementare locuirii, în comună Chinteni. Astfel zona propusă încearcă să se integreze în documentațiile aprobate anterior și să ridice nivelul calitativ al construcțiilor și serviciilor din zonă”, se mai arată în documentație.

Intervenția vecinilor a „frânat” investiția

Inițial, proiectul nu s-a lovit de vreo observație din partea membrilor comisiei de urbanism. Chiar arhitectul șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, a lăudat investiția, spunând că este un exemplu de așa DA și așa ar trebui să arate un PUZ în mediul rural.

Totul s-a schimbat însă, când doi vecini au intervenit în discuție și au transmis că sunt afectați de drumul din zonă și li se ia din teren „ca să se dezvolte alții”. „Mi s-au luat cel puțin 100 de metri pătrați. Drumul propus îmi trece prin mijlocul terenului. Electricitatea cade foarte des în zonă. Dacă se mai construiesc încă 20 și ceva de case va și mai rău. La fel și cu sistemul de evacuare. Vom sta ca într-o fosă septică”, au fost câteva dintre argumentele vecinilor. 

La auzul acestora, președintele Consiliului Județean Cluj, Alin Tișe, a propus ca situația drumului să fie rezolvată de proprietari împreună cu primăria din Chinteni, pe marginea PUG-ului care este în lucru. În final, proiectul a primit aviz nefavorabil și se va reîntoarce în CTATU într-o ședință viitoare.