Aviz negativ de la urbniști și pentru turnul de peste drum de Oser

Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) a Primăriei Cluj-Napoca a decis ca proiectului care propune un bloc turn, cu funcțiuni terțiare la parter și parking subteran peste drum de Oser să revină spre analiză într-o ședință ulterioară. 

Pe terenul de 5.393 mp de pe strada Bobâlnei nr. 62–64 se propune construirea unui imobil cu funcțiuni mixte (subsoluri-parking auto, parter funcțiuni tertiare, etaje superioare-locuire), regim de înălțime (2)S+P+M+9E. Sunt prevăzute 209 locuri de parcare: 150 pentru apartamente, 30 pentru vizitatori și 29 pentru spațiile comerciale. De asemenea, se rezervă o suprafață de 803.20 mp pentru drum pe latura estică, care va face legatura între strada Bobalnei și strada Câmpina.

Terenul a fost gestionat anterior de compania de salubritate Brantner Veres, care s-a prezentat în comisia de urbanism a orașului cu un proiect asemănător. Între timp, proiectul a fost preluat de Dan Pitic, prin Scala Șapte SRL, companie controlată de cunoscutul dezvoltator imobiliar Dan Pitic, omul de afaceri care a restructurat și fosta platformă Napochim.

Propunerea prezentată în Comisia de Urbanism a municipiului Cluj-Napoca de miercuri, 16 septembrie 2026, este doar prima fază a proiectului imobiliar. Planșele publicat de municipalitate sugerează intenția realizării și a altor corpuri de clădire - cu 9 și 11 etaje. Proiectul este elaborat de biroul de proiectare Endorfina Concept S.R.L

Viceprimarul Dan Tarcea a punctat punctele nevralgice ale proiectului - "mobilarea curții, stabilirea locurilor de parcare, inexistența locului de parcare pentru mașinile de pompieri, fațada dinspre strada Bobâlnei, regimul de înălțime de P+9, documentația care trebuie analizată împreună cu cea din faza II". Arhitectul șef al orașului, Daniel Pop, a mai scos în evidență o lipsă -  Nu știu ce câștigă orașul, este cu contract de restructurare, trebuie și masteraplan". În consecință, comisia a dat un aviz negativ.