Oraşul cu cele mai scumpe locuinţe din România

În Cluj-Napoca, indicele portalului de specialitate Imobiliare.ro a ajuns în ultimele 30 de zile la 1.124 euro/mp util, cu 1,9% mai mult decât la finele lui august (când se situa la 1.103 euro) și cu 12,4% mai mult decât în perioada similară a lui 2014 (când a atins pragul de 1.000 de euro). Apartamentele vechi s-au apreciat în ultima lună cu 2%, de la 1.121 la 1.143 de euro, situându-se acum cu 15,5% peste valoarea atinsă în urmă cu 12 luni (respectiv 990 de euro. 
 
În septembrie, prețul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare în România (noi și vechi) a crescut cu 1,5%, de la 950 euro/mp util la finele lui august, până la 964 de euro. Cea din urmă valoare este cu 5,7% mai ridicată decât cea consemnată în urmă cu 12 luni, respectiv 912 euro. Nici unul dintre marile orașe analizate nu face excepție de la tendința ascendentă a prețurilor; majorările cele mai semnificative au fost la apartamentele vechi, în vreme ce, în cazul locuințelor nou-construite, au avut loc și scăderi în perioada menționată.  
 
În București, pretențiile vânzătorilor s-au menținut constante în ultima lună, la 1.086 de euro pe metru pătrat; nivelul actual este cu 3% mai ridicat decât cel atins în toamna lui 2014, respectiv 1.054 de euro. Apartamentele vechi au un preț mediu de 1.030 de euro, cu 0,4% mai mare decât cel de luna trecută (1.026 de euro) și cu 2,2% peste cel din perioada similară a anului precedent (1.008 euro). După un minus de 0,9% în septembrie (de la 1.134 la 1.124 de euro), locuințele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale sunt cu 0,3% mai scumpe decât în urmă cu 12 luni (când puteau fi achiziționate, în medie, cu 1.121 de euro). 
 
În Brașov, prețurile au scăzut cu 1,6% în ultima lună (de la 875 la 861 de euro), dar se situează cu 2,5% peste nivelul din urmă cu un an (respectiv 840 de euro). În septembrie 2015, declinul a fost resimțit atât de apartamentele vechi (care s-au depreciat cu 1,3%, de la 871 la 860 de euro), cât și de cele noi (care au cunoscut un recul de 2,8%, de la 895 la 870 de euro). Față de acum 12 luni însă, cele dintâi sunt cu 4,2% mai scumpe (față de o valoare de 825 de euro), iar cele din urmă cu 2,7% mai ieftine (în scădere de la 894 de euro în toamna lui 2014). 
 
La Constanța, pretențiile proprietarilor s-au apreciat cu 1,3% în ultimele 30 de zile (de la 895 la 907 euro pe metru pătrat) și se situează acum la o diferență de 7,2% față de nivelul consemnat în urmă cu 12 luni (respectiv 846 de euro). Cu un preț mediu de 901 euro, apartamentele vechi sunt mai scumpe cu 1,3% decât la finele lui august (când ajungeau la 889 de euro) și cu 7,9% față de septembrie 2014 (când aveau o valoare de 835 de euro). După un avans de 0,9% în ultima lună, de la 910 la 918 euro, locuințele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale s-au apreciat cu 3,7% în decursul ultimelor 12 luni, de la 885 de euro. 
 
În Iași, indicele Imobiliare.ro a consemnat un recul de 0,8% luna trecută, de la 857 la 850 de euro, valoarea actuală fiind cu 4,7% mai mare decât cea consemnată în toamna lui 2014 (respectiv 812 euro). Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,4% în ultimele 30 de zile (de la 806 la 817 euro) și cu 6,2% în ultimele 12 luni (de la 769 de euro). Iașiul este al doilea oraș (alături de Brașov) în care locuințele noi sunt mai ieftine acum decât anul trecut, la o diferență de 2,2%, cu o valoare medie de 892 de euro (față de 912 euro); pe parcursul lui septembrie, prețurile au scăzut cu 1,7%, de la 907 euro la finele lui august.  
 
În Timișoara, pretențiile proprietarilor s-au majorat cu 0,9% în septembrie (de la 915 la 923 de euro), fiind acum cu 10,8% mai ridicate decât în perioada similară a anului trecut (când ajungeau la 833 de euro). După un avans de 0,9% în ultimele 30 de zile (de la 909 la 917 euro), apartamentele vechi sunt cu 11,2% mai scumpe decât în toamna anului trecut (când costau 825 de euro). Pe de altă parte, locuințele nou-construite s-au apreciat cu 0,7% în ultima lună (de la 944 la 951 de euro) și cu 5,9% în ultimul an (de la 898 de euro la finele lui septembrie 2014).