Cât mai costă un apartament în Cluj-Napoca. Ce caută clujenii și ce compromisuri sunt dispuși să facă

Piața imobiliară din Cluj-Napoca. Cât mai costă un apartament în prezent.

Prețul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vânzare în România se apropie de 2.000 euro/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro. 

Prețurile medii pe orașe

• Cluj-Napoca: 3.272 euro/mp util
• Brașov: 2.265 euro/mp util
• București: 2.236 euro/mp util
• Craiova: 2.150 euro/mp util
• Constanța: 1.975 euro/mp util
• Sibiu: 1.968 euro/mp util
• Iași: 1.946 euro/mp util
• Timișoara: 1.909 euro/mp util
• Oradea: 1.809 euro/mp util
• Ploiești: 1.355 euro/mp util

Compromisuri pentru a deveni proprietar

Deși prețul rămâne principalul criteriu în alegerea unei locuințe, și localizarea contează pentru cei care își doresc să cumpere anul acesta. Astfel, 32% dintre potențialii cumpărători ar fi dispuși să plătească mai mult pentru a locui într-o zonă mai bună a orașului.

Pe de altă parte, 30% ar alege o locuință mai mică pentru a se încadra în bugetul disponibil, iar 22% s-ar orienta către o locuință mai veche pentru a obține un preț mai avantajos. În schimb, 16% dintre cumpărători nu sunt dispuși să facă compromisuri și ar prefera să închirieze până găsesc proprietatea care corespunde tuturor criteriilor lor.

Majoritatea cumpărătorilor își iau timp pentru decizie

Românii aflați în căutarea unei locuințe nu se grăbesc să facă o achiziție. Conform sursei citate, 44% dintre potențialii cumpărători estimează că vor avea nevoie de peste șase luni pentru a găsi locuința potrivită.

Alți 25% cred că procesul va dura între 3 și 6 luni, 21% estimează 1-3 luni, iar doar 10% consideră că își pot cumpăra apartamentul în mai puțin de o lună. Aceasta arată că majoritatea cumpărătorilor preferă să analizeze temeinic oferta disponibilă și să ia o decizie informată.

Preferințele cumpărătorilor în schimbare

Comparativ cu începutul anului trecut, când apartamentele cu 2 camere erau cele mai căutate, se observă acum o tendință spre locuințe mai spațioase, chiar și în zona periurbană, unde prețurile sunt adesea mai accesibile decât în oraș.

Deși prețul rămâne un factor important, tot mai mulți cumpărători sunt dispuși să aloce un buget mai mare, adaptându-se astfel la creșterea prețurilor din marile orașe.