Ce apartament poţi închiria sub 200 de euro la Cluj

ZIUA de CLUJ a trecut în revistă preţurile cele mai mici la chirii la acest tip de locuinţe
care există în prezent în portofoliile agenţiilor imobiliare locale.

Cele mai multe chirii ieftine sunt concentrate în cartierele Gheorgheni şi Mănăştur, iar preţul cel mai mic solicitat este pentru o garsonieră din Iris. ZIUA de CLUJ vă prezintă ofertele minime existente la agenţiile imobiliare din oraş.

"Cererea cea mai mare este pentru apartamente de 1-3 camere. Cu precădere se caută apartamente mobilate şi utilate, solicitându-se contracte de închiriere pe termen lung. Începând cu finele lunii iunie, chiriaşii se orientează spre găsirea unor locaţii mai confortabile. Cererea este pentru apartamente mobilate sau semimobilate, dar foarte curate, cu finisaje moderne, care oferă confort pentru studenţii care caută o locaţie de studiu pentru următorul an universitar. Apartamentele de o cameră se situează la un nivel al chiriei de 180-200 de euro, apartamentele de două camere, la 200-300 de euro, iar de trei camere, la 250-350 de euro. În cazul apartamentelor de lux, nivelul chiriei poate creşte pentru finisaje şi dotări de excepţie cu circa 30%", relevă un studiu al agenţiei Edil Imobiliare.

Specialiştii imobiliari îi sfătuiesc pe proprietari, pentru a facilita închirierea apartamentului, să refacă zugrăveala, să schimbe anumite piese de mobilier, pentru ca nota de prospeţime conferită să atragă de la prima vedere orice vizitator în locuinţa respectivă. La Remax/Grup de Lux, cu 190 de euro se poate închiria o garsonieră de 25 mp în cartierul Mărăşti. Cel mai mic preţ la Maxintermedia este de 150 de euro pentru un apartament cu o cameră (30 mp) în Gruia. Blitz Imobiliare are oferte de 160-180 de euro pe lună pentru apartamente cu o cameră în Zorilor (25 mp), Gheorgheni, Iris (30 mp), Grigorescu (40 mp), Mărăşti (34-41 mp), Gheorgheni (40 mp), iar pentru 190 de euro, locuinţe cu o cameră în cartierele Mărăşti (25 mp), Gheorgheni (28 mp), Iris (40-56 mp), Mănăştur (31-42 mp) sau cu două camere în Zorilor (45 mp) sau Mănăştur (47 m).

La Welt Imobiliare cele mai ieftine chirii sunt de 160 de euro, pentru un apartament nemobilat cu două camere în Gheorgheni (35 mp), cu o cameră în Mănăştur (35 mp), de 170 de euro, pentru două camere în Gheorgheni (46 mp), o cameră în Mănăştur (40 mp) sau Bună Ziua (32 mp), două camere în Baciu (54 mp), de 180 de euro, pentru o locuinţă cu două camere în Gheorgheni (40-47 mp) şi Europa (80 mp) sau cu o cameră în Iris (36 mp), Mărăşti (40 mp), Mănăştur, Gheorgheni (30-42 mp), Bună Ziua (42 mp), iar 190 de euro este oferta pentru o cameră în A. Mureşanu şi centrul oraşului (26-40 mp). La A1 Immobili cu 190 de euro se poate închiria un apartament cu o cameră în Gheorgheni (42 mp), iar cu 125 de euro, o garsonieră în Mănăştur (18 mp), zona Hidroelectrica, la parterul unui bloc recent reamenajat. "Acesta oferă o încăpere, plus baie, cu un colţ amenajat pentru bucătărie. Finisaje şi sanitare noi, plită electrică, frigider. Ideal pentru 1-2 persoane, studenţi", specifică reprezentanţii agenţiei. În încăpere există două paturi din fier forjat, suprapuse.

Pe portalul La Donna Imobiliare sunt oferte de închiriere cu 180 de euro, negociabil, pentru o locuinţă cu trei camere în Grigorescu (65 mp) sau Mănăştur (55 mp), cu două camere în acelaşi cartier (45 mp). Pitas Imobiliare are chirii de 130 de euro pentru o garsonieră de 30 mp în Gheorgheni, de 150 de euro pentru apartamente cu o cameră în Gheorgheni (18 mp) şi A. Mureşanu (35 mp) sau cu două camere în A. Mureşanu (50 mp) şi Bună Ziua (38 mp). În portofoliul Tara Imobiliare există o garsonieră de 16 mp în Iris. "Imobilul este situat în apropiere de hipermarketul Real şi de mijloacele de transport în comun. Garsoniera este situată la etajul 2 în imobil construcţie nouă. Camera este dotată cu TV, frigider, aragaz şi se închiriază mobilată, la preţul de 110 euro/ lună", conform consilierului imobiliar Nataşa Zaharia.

O altă garsonieră, de 35 mp, din Mărăşti, are un preţ de închiriere de 160 de euro. Pentru 170 de euro se poate închiria o garsonieră în Mănăştur (30 mp), iar pentru 180 de euro, una în Zorilor (28 mp) sau un apartament în Baciu (40 mp), ambele la Eden Imobiliare. La Coldwell Banker, chiriile cele mai mici din portofoliu sunt de 120 de euro pentru o garsonieră în Gheorgheni (15 mp), de 125 de euro în Mănăştur (21 mp) şi de 150 de euro în Mărăşti (37 mp). (D.E.)

Cele mai mici chirii

Tara 110 euro 16 mp Iris
Coldwell 120 euro 15 mp Gheorgheni
A1 Immobili 125 euro 18 mp Mănăştur
Pitas 130 euro 30 mp Gheorgheni
Maxintermedia 150 euro 30 mp Gruia
Welt 160 euro 35 mp Mănăştur
Blitz 160 euro 30 mp Gheorgheni
Eden 170 euro 30 mp Mănăştur
La Donna 180 euro 65 mp Grigorescu
Remax 190 euro 25 mp Mărăşti

SURSA: agenţiile imobiliare