Ce avans cer băncile la creditele pentru locuinţe

Excepţie face Libra Internet Bank (LIB), la care avansul a rămas la valoarea iniţială de 15%, conform unei analize a portalului financiar FinZoom. De cel puţin o lună, băncile au început să reducă avansul la valoarea iniţială, însă clientul trebuie să îndeplinească anumite condiţii pentru a putea contracta un credit cu avans de 15%. 
 
Acesta trebuie să prezinte o garanţie imobiliară suplimentară imobilului achiziţionat, dar şi localizarea acestuia şi perioada de creditare sunt factori de care trebuie să ţină cont.
 
Sunt două bănci în piaţă care acordă credite ipotecare cu avans zero, doar dacă se prezintă o garanţie imobiliară suplimentară, fie că este proprietate personală , fie a unei terţe persoane. Patru bănci acordă credite cu avans de 15%: BCR, BRD, CEC Bank şi LIB.
 
Există voci în piaţă care susţin că băncile vor continuă să reducă avansul la creditele ipotecare, însă probabil vor fi şi condiţii pe care trebuie să le îndeplinească clienţii, estimează specialiştii FinZoom
 
0% 
ING Bank, Leumi Bank
(ambele cu un imobil suplimentar în garanţie)
 
15% 
Libra
BCR (credite până la 20 ani, situate în 42 localităţi)
CEC (credit până la 250.000 euro sau cu garanţie ipotecară suplimentară)
BRD (cu garanţie ipotecară suplimentară)
 
20% 
OTP Bank
Piraeus Bank
CEC Bank (credit ipotecar sub incidenţa legii dării în plată (peste 250.000 euro), promoţie până la 31 decembrie)
Banca Transilvania (achiziţie prima locuinţă)
Banca Feroviară (peste 350.000 lei)
 
25%      
BRD
Banca Transilvania
BCR (imobil din o listă de 42 localităţi)
Bancpost (reşedinţa primară, credit peste 150.000 euro)
Credit Agricole
Garanti Bank
ING Bank
Banca Feroviară (credit peste 350.000 lei)
UniCredit Bank (pentru construire locuinţa)
Veneto Banca
 
28%      
Carpatica
 
30% 
Alpha Bank (diferă marja fixă)
Marfin Bank
UniCredit Bank (cumpărare locuinţă)
Intesa SanPaolo Bank
CEC Bank (credit imobiliar sub incidenţa legii dării în plată)
 
33% 
Bancpost (imobilul reprezintă reşedinţa primară a împrumutatului, credit peste 150.000 euro)
 
35% 
Raiffeisen Bank
BRD (sub 250.000 euro)
BCR (imobilul ce constituie garanţia nu este situat în o listă de 42 de localităţi)
Banca Românească (35-45%, în funcţie de locaţie imobil, valută venituri/credit, domiciliu permanent sau nu la proprietatea folosită în garanţie)
Alpha Bank (diferă marja fixă)
Veneto Banca (credit ipotecar de construcţie)
 
38%      
Bancpost (imobilul reprezintă reşedinţa secundară a împrumutatului)
 
40% 
Alpha Bank (diferă marja fixă)