Companiile IT se extind cu oamenii şi se restrâng cu sediile

Datorită planurilor de angajări constante, companiile de tehnologia informaţiei (IT) se numără printre cei mai activi chiriaşi ai proprietarilor de imobile de birouri. În anii recenţi, ele s-au „împrăştiat" în mai multe locaţi, din lipsă de ofertă de suprafeţe mari. Abia din acest an pe piaţa de birouri se lansează imobile noi în centre de afaceri de mari dimensiuni.

Grupul EBS România, care îşi desfăşoară acum activitatea în patru sedii la Cluj, îşi reduce numărul de birouri la trei odată cu preluarea de spaţii în clădirea albastră a Băncii Transilvania (BT) de pe str. G. Bariţiu. EBS a anunţat anul trecut mutarea în imobilul BT. „Începând cu a doua jumătate a anului, în Cluj vom începe acţiunea de ocupare a încă două etaje în sediul BT din str. Bariţiu. După ocuparea acestora, reducem numărul de sedii din Cluj la 3", a menţionat Adelina Chişu, senior marketing consultant al EBS.

Companiile din IT sunt printre cele care au reuşit să se extindă şi să îşi crească numărul de angajaţi chiar şi în anii de criză economică. Numai în această primă jumătate a anului, EBS România a adăugat 100 de angajaţi, astfel încât echipa depăşeşte în acest moment 550 de persoane. „Având în vedere procesele avansate de vânzări, plecăm de la considerentul că vom reuşi să mai atragem aproximativ încă 100 de colegi până la finalul lui 2013", au transmis reprezentanţii EBS.

Pe de altă parte, grupul financiar care deţine clădirea în care se instalează EBS a finalizat în prima jumătate a anului noul său centru din parcul industrial Tetarom I, cu un centru de date şi o clădire de birouri. În cadrul clădirii BT de pe str. G. Bariţiu nr. 1 banca mai are o agenţie şi, la aceeaşi adresă, are sediul una dintre subsidiarele grupului financiar (BT Leasing), restul spaţiilor fiind închiriate. Capacitatea noii clădiri a BT din Tetarom I este de 400 de persoane, iar la începutul verii în cadrul acesteia lucrau deja 350 de oameni, reprezentând o parte din echipa Centralei BT. O altă parte a echipei Centralei băncii se află în clădirea băncii de pe str. G. Bariţiu nr.8.

Companiile din IT sunt cei mai activi ocupanţi ai spaţiilor de birouri de la Cluj. „Unul dintre chiriaşii noştri din centru (din clădirea Institut Proiect de pe str. Moţilor, n. red.) îşi desfăşoară acum activitatea în două locaţii, la noi şi într-un alt spaţiu, ocupând în total cam 5.000 mp. Conducerea companiei şi-a exprimat încă din urmă cu câţiva ani intenţia de extindere. Vor să se extindă ca număr de angajaţi, deci şi ca spaţii, şi să îşi concentreze activitatea pentru eficienţă. Până în acest an piaţa nu prea avea ofertă de mari spaţii de birouri", a explicat Călin Buzoianu, unul dintre proprietarii clădiri din apropierea primăriei.

Prin societatea Felinvest, omul de afaceri este implicat în dezvoltarea unuia dintre cele mai mari proiecte în derulare în oraş. Cluj Business Center (fosta platformă a fabricii Feleacul din cartierul Mărăşti), cel mai avansat dintre proiectele de birouri de mari dimensiuni de la Cluj, are realizat primul corp de clădire, finalizat în această primăvară. CBC ar urma să livreze pe piaţă 57.050 mp birouri clasa A şi servicii în două etape: corpul 1 (19.800 mp, în scara I şi II) în acest an, iar corpurile 2 şi 3 în 2014-2015.

O altă companie din IT care s-a relocat şi se extinde este Pitech+Plus, care în primăvara anului trecut şi-a mutat echipa dintr-o clădire de pe str. Bucureşti în Coratim Business Center, imobil de birouri reamenajat într-o fostă construcţie a fabricii Clujana. Societatea a ocupat în primă fază 1.000 mp la etajul cinci al clădirii, dar şi-a rezervat o suprafaţă similară pentru extindere în acelaşi imobil, pe care deocamdată nu a preluat-o. „Ne extindem cu spaţiul pe măsură ce creştem echipa. Acum suntem 120 de persoane. Vrem să adăugăm încă 40-50 de oameni în următoarele şase luni şi să ne extindem la etajul V al clădirii unde suntem acum, cu încă aproximativ 850 mp", a menţionat Natalia Cernea, reprezentant al companiei Pitech+Plus.