Video Foto Cum va arăta proiectul Iulius de o jumătate de miliard de euro din Piața 1 Mai

Grupul Iulius, condus de Iulian Dascălu, va investi peste 500 de milioane de euro pe fosta platformă Carbochim din Piața 1 Mai din Cluj-Napoca, unde vor apărea un nou mall, apartamente, birouri, spații verzi și un nou pod peste Someș.

Grupul Iulius, condus de președintele Iulian Dascălu, va dezvolta la Cluj-Napoca, un proiect de mare anvergură, descris ca fiind „cel mai amplu proiect de reconversie urbană din România”, în valoare de 500 de milioane de euro. Proiectul va lua locul platformei industriale Carbochim (companie controlată indirect tot de Iulian Dascălu). Producătorul de abrazive a vândut recent terenul fabricii și s-a relocat în fosta hală Tricotaje Someșul, de pe Buldevardul Muncii, nr. 18. 

Iulius este prezent în municipiul Cluj-Napoca de 15 ani, cu mall-ul din cartierul Gheorgheni și, ulterior, cu spații de birouri în aceeași zonă, iar acum Iulian Dascălu vrea să dea lovitura cu noul mega-proiect imobiliar mixt.

Cum va arăta proiectul de jumătate de miliard de euro, întins pe 14 hectare

Grupul Iulius a lansat site-ul partedincluj.ro, cu sloganul „Cea mai faină parte din Cluj ești tu”, unde descrie proiectul de pe platforma Carbochim și le cere părerea clujenilor.

În imaginile de mai jos puteți vedea, într-o simulare 3D, cum va arăta proiectul de jumătate de miliard de euro:

Grădini, zone de promenadă și centru de sport în aer liber

Toate funcțiunile viitorului centru al Clujului vor fi conectate cu natura. Atfel, trei parcuri din acea zonă a Clujului vor fi conectate printr-un traseu velo-pietonal: Parcul Armătura, Parcul Feroviarilor și noua grădină urbană de peste 4 hectare, amenajată ca parte din proiect.  

Malul râului Someș va fi amenajat ca zonă de agrement, cu facilități sportive în aer liber.

Întreaga dezvoltare va fi coordonată cu masterplanul Primăriei de amenajare a râului Someș și se va integra în noul culoar verde-albastru al orașului. Proiectul va fi conectat fluid cu vecinătățile prin reconfigurarea infrastructurii rutiere și pietonale:  

• Peste 4 hectare de noi spații verzi și alei pietonale
• O nouă zonă de promenadă pe linia râului Someș
• Conectarea velo-pietonală a peste 12 hectare de zone verzi (inclusiv parcurile Armătura și Feroviarilor)
• O nouă zonă de agrement, cu facilități sportive în aer liber

Spații pentru muzică, arte și entertainment 

Vechea hală Carbochim va fi convertită într-un spațiu dedicat artelor performative independente, un centru live-arts animat de concerte, spectacole de teatru și dans contemporan, evenimente de modă, design și arte media. 

În același timp, vechea hală Carbochim va reuni facilități de coworking și spații-pilot de promovare a antreprenorilor și inițiativelor inovative locale:

• Centru de live-arts
• Amfiteatru și spații pentru evenimente în aer liber
• Sală de teatru și cinematograf
• Cafenele cu tematică internațională și restaurante concept
• Hub-uri pentru antreprenori creativi
• Ateliere și spații expoziționale

Un nou mall la Cluj. Va avea cea mai mare suprafață de retail din țară

„Imaginea noului proiect oglindește, totodată, cele mai moderne viziuni în materie de tendințe fashion, shopping și lifestyle. Marile concepte ancoră, designerii de fashion, dar și brandurile din zona high-end, alături de noile magazine-concept de modă responsabilă, beauty și decorațiuni vor defini cea mai mare și mai modernă destinație de shopping din România", susține Iulius.

Noul mall din Piața 1 Mai:

• Peste 115.000 mp de spații de retail
• Cel mai variat mix de magazine
• Destinații cu profil dedicat familiilor
• Fresh market 
• Noi concepte de entertainment 

Mai puțin timp în trafic 

Investiția va presupune restructurarea urbană a întregii zone, atât prin remodelarea axului natural generat de Someș, cât și prin regândirea infrastructurii zonale, pentru a crește conectivitatea cu vecinătățile și cu restul orașului. 

Proiectul va crea în zonă:

• Peste 6.000 de locuri de parcare
• 3.500 de spații pentru biciclete
• Un nou pod rutier peste Someș
• O nouă pasarelă pietonală peste Someș

Apartament și birouri în loc de fabrică

„Componenta rezidențială este proiectată pornind de la un principiu simplu: perspectiva unui loc în care îți dorești să trăiești", mai spune dezvoltatorul. Locuințele, aflate în etapa de proiectare, vor fi cu orientare către Someș și către zonele integrate de parc și grădini. 

Cei care vor locui pe fosta platformă Carbochim „vor petrece mai puțin timp în trafic și vor beneficia de mai mult confort, prin accesibilitatea la servicii, facilități, funcțiuni sociale și de entertainment, apropierea de natură, toate integrate în aceeași dezvoltare", se laudă Iulius.

Dezvoltarea va include, într-o primă etapă, peste 23.000 mp de spații de birouri verzi inteligente în zona care va deveni în următorii ani „unul dintre polurile puternice de business ale orașului", anunță dezvoltatorul.