Declinul imobiliar se resimte pe şantiere. Nord-Vestul, în topul scăderilor la autorizaţii de construire

Declinul pieţei imobiliare de care vorbesc în ultimul timp specialiştii se face resimţit dacă este să luăm în calcul numărul autorizaţiilor de construire eliberate la nivel naţional în prag de toamnă 2018. Pe locul secund în topul regiunilor care au înregistrat scăderi semnificative se numără Regiunea Nord-Vest. 

În luna septembrie 2018 au fost eliberate un număr de 4.006 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în scădere cu 1,3% faţă de luna august 2018 şi cu 0,6%, faţă de luna septembrie 2017, arată datele Institului Naţional de Statistică (INS). 

Septembrie 2018 comparativ cu august 2017

Pe regiuni, raportat la luna august 2018, se evidenţiază o scădere a numărului de autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale: Vest (-150 autorizaţii), Nord-Est (-59) şi Sud-Vest Oltenia (-40). Creşteri s-au înregistrat în următoarele regiuni de dezvoltare: Bucureşti-Ilfov (+121 autorizaţii), Centru (+37), Sud-Muntenia (+28), Sud-Est (+8) şi Nord-Vest (+2). Din cele 4.006 de autorizaţii pentru construirea de clădiri rezidenţiale, din 63% sunt pentru zona rurală.

Septembrie 2018 comparativ cu septembrie 2017

În luna septembrie 2018 faţă de aceeaşi lună a anului precedent se remarcă o scădere a numărului de autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale în următoarele regiuni de dezvoltare: Nord-Est (-91 autorizaţii), Nord-Vest (-57), Vest (-47) şi Sud-Vest Oltenia (-21).Creşteri au fost în Sud-Est (+96 autorizaţii), Bucureşti-Ilfov (+55), Sud-Muntenia (+30) şi Centru (+11).

Clujul imobiliar la început de toamnă 2018

Judeţul Cluj (inclus în regiunea Nord-Vest) se află în topul vânzărilor de imobile în luna septembrie 2018, cu 2.148 de tranzacţii, conform datelor publicate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI). Pe primul loc se află Ilfov – 6.196, urmat de București. Județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Olt – 152, Tulcea – 152 și Gorj – 150. 

În ceea ce priveşte preţurile apartamentelor de vânzare în capitala Transilvaniei, proprietarii şi-au majort pretenţiile, în septembrie 2018, cu 0,4%, metrul pătrat util ajungând de la 1.525 la 1.531 de euro, conform statisticilor imobiliare.ro. Pe segmente de locuinţe, apartamentele din blocurile vechi s-au depreciat ușor, respectiv cu 0,3% (de la 1.566 la 1.561 de euro pe metru pătrat util), iar cele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au consemnat un avans important, şi anume de 1,2% (de la o valoare de 1.483 euro pe metru pătrat util, până la 1.501 euro pe metru pătrat).

Nu în ultimul rând, potrivit ultimelor date oferite de Direcţia Judeţeană de Satistică Cluj, la nivelului judeţului Cluj au fost eliberate 177 autorizaţii pentru clădiri rezidenţiale în luna august 2018. 

VEZI ŞI Piaţa imobiliară din Cluj, primele semne de slăbiciune. "Nici IT-iştii nu-şi mai permit preţurile proprietăţilor imobiliare“

Piaţa imobiliară, în declin. Specialişti: "Staţi în chirie încă 2 ani, veți cumpăra cu 30% mai ieftin"