Doar 4.200 de locuințe noi, livrate anul trecut la Cluj. Cu 45% mai puține faţă de vârful din 2019

Peste 45.000 de case şi apartamente au fost finalizate, anul trecut, în cele mai mari zece pieţe rezidenţiale regionale din România, cele mai multe fiind livrate în Bucureşti şi Ilfov, urmate de Constanţa, Timişoara, Cluj-Napoca şi Braşov, potrivit unui raport al companiei de consultanţă imobiliară SVN Romania, pe baza statisticilor oficiale.

”Peste 45.000 de case şi apartamente au fost finalizate anul trecut în cele mai mari zece pieţe rezidenţiale regionale din România, cele mai multe fiind livrate în Bucureşti şi Ilfov, urmate de Constanţa, Timişoara, Cluj-Napoca şi Braşov”, potrivit unui raport realizat de către compania de consultanţă imobiliară SVN Romania, pe baza statisticilor oficiale.

Livrările de locuinţe noi înregistrate în Cluj-Napoca s-au redus. În Cluj-Napoca şi împrejurimi au fost finalizate aproximativ 4.200 de locuinţe noi în 2023, acest nivel fiind cu aproape 45% mai mic faţă de vârful din 2019. Acest nivel redus de livrări va fi înregistrat şi în 2024, cu aproximativ 4.000 de locuinţe noi estimate spre finalizare, dar şi în anii următori.

 
”Numărul locuinţelor noi finalizate s-a redus la aproape jumătate în ultimii ani în Cluj-Napoca, în timp ce volumul de tranzacţii este net mai ridicat faţă de nivelul pre-pandemic. Aceasta este şi principala explicaţie pentru creşterea semnificativă a preţurilor locuinţelor din Cluj-Napoca, media actuală fiind de 2.900 de euro pe metrul pătrat, în creştere cu aproximativ 15% faţă de media înregistrată în urmă cu un an. Oraşul este în continuare un magnet, atât pentru investiţii cât şi pentru migraţia internă, iar anii următori ar urma să aducă un nivel la fel de redus de livrări rezidenţiale, ceea ce va menţine presiunea asupra preţurilor de tranzacţionare” a comentat Anamaria Burcă, managing partner SVN Romania | Cluj.