Piața imobiliară din Cluj-Napoca: Un metru pătrat costă de peste 3 ori mai mult decât în cel mai ieftin oraș din țară

Cluj-Napoca își păstrează statutul de cel mai scump oraș din România pentru cumpărătorii de apartamente, într-un context în care diferențele de preț față de alte centre urbane au ajuns la niveluri impresionante.

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, cel mai accesibil oraș reședință de județ pentru achiziția unui apartament este Reșița, unde prețul mediu solicitat în luna mai 2026 a fost de doar 952 de euro/mp util. Este singurul oraș din România în care locuințele se mai vând, în medie, sub pragul de 1.000 de euro/mp util.

Pe următoarele poziții în clasamentul celor mai ieftine orașe se află Brăila (1.041 euro/mp util), Giurgiu (1.087 euro/mp util), Alexandria (1.099 euro/mp util) și Piatra-Neamț (1.132 euro/mp util). Topul continuă cu Focșani (1.140 euro/mp util), Vaslui (1.178 euro/mp util), Călărași (1.200 euro/mp util), Slobozia (1.207 euro/mp util) și Drobeta-Turnu Severin (1.211 euro/mp util).

În total, în 24 de orașe din țară prețul mediu solicitat pentru apartamente rămâne sub 1.500 euro/mp util. La polul opus, doar șase orașe depășesc pragul de 2.000 euro/mp util: Constanța, Sibiu, Craiova, București, Brașov și Cluj-Napoca.

Deși sunt considerate printre cele mai importante centre urbane ale României, Timișoara și Iași se mențin sub această bornă, cu prețuri medii de 1.948 euro/mp util, respectiv 1.990 euro/mp util.

În Cluj-Napoca, prețul mediu solicitat pentru apartamente a ajuns la 3.326 euro/mp util, cel mai ridicat nivel din țară. Apartamentele noi se vând, în medie, cu 3.481 euro/mp util, în timp ce locuințele vechi au un preț mediu de 3.303 euro/mp util.

Astfel, un metru pătrat de apartament în Cluj-Napoca costă de peste trei ori mai mult decât în Reșița, ceea ce evidențiază una dintre cele mai mari discrepanțe existente pe piața imobiliară din România.