Cu toate că recesiunea bate la ușă, trendul nu este unul descendent în ceea ce privește costul imobiliarelor din Cluj. Dacă pentru apartamente, prețul la vânzare/mp a crescut ușor, chiriile au „explodat” în special în cartierele de interes pentru studenți.

Chiar dacă toate s-au scumpit, locuințele din Cluj-Napoca se vând cu 81 de zile mai rapid în a doua jumătate a lui 2022, față de aceeași perioadă a anulu trecut, însă rămâne cea mai lungă perioadă de tranzacționare din România.

Clujul imobiliar se scumpește pentru studenți înaintea noului an universitar. Orașul are cele mai mari prețuri pentru apartamente din țară, iar Timișoara are cele mai mari creșteri ale prețurilor.

Într-o jungă imobiliară clujeană cu prețuri amețitoare pe mp, există și persoane care cer sume de bun simț în „orașul de 5 stele”, cum este cazul și acestui bărbat care închiriază un apartament cu 3 camere într-o zonă bună, la 270 de euro/lună.

În perioada iulie-septembrie, valorile de listare ale proprietăților rezidențiale din România (apartamente, dar și case) au consemnat un avans de 2,8% comparativ cu trimestrul precedent.

În clasamentul celor mai scumpe oraşe europene Clujul depăşeşte Bucureștiului, și se situează pe locul 141, cu un preţ mediu al locuinţelor în centrul oraşului de 2.203 euro/mp.

O analiză a pieței imobiliare din marile orașe din România, indică o majorare a prețurilor cu 0,2%, în luna august, cu excepția celor din Cluj-Napoca, unde s-a înregistrat o scădere.

Preţurile apartamentelor noi vândute pe piaţa din România au crescut cu 3,1%, în 2020 faţă de anul anterior, ţara noastră ocupând locul 4 din 24 de state analizate într-un studiu.