Efectele majorării cotei TVA pentru locuințe se resimt și în Cluj. Scad tranzacțiile imobiliare
- Scris de Ziua de Cluj
- azi, 16:07
- Economie
- Ascultă știrea
Creșterea cotei TVA pentru locuințe de la 9%, respectiv 19%, la 21% a început să influențeze piața imobiliară.
În luna august au fost vândute, la nivel național, 53.433 de imobile, dintre care 14.376 au fost unități individuale, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Capitala a rămas lider detașat, cu 4.400 de unități individuale tranzacționate, urmată la mare distanță de județul Brașov (818 unități), Constanța (796), Timiș (774) și Cluj (732), notează Imobiliare.ro.
Prin comparație, în iulie s-au înregistrat circa 66.000 de tranzacții la nivel național, dintre care 17.314 au vizat unități individuale. Bucureștiul s-a menținut atunci pe primul loc, cu aproximativ 5.000 de unități vândute, urmat de Constanța (1.128), Cluj (1.079) și Ilfov (1.079). În județul Timiș au fost încheiate peste 900 de tranzacții.
În perioada aprilie–iunie 2025, volumul vânzărilor lunare la nivel național s-a situat între 12.400 și 12.800 de unități individuale. În prezent, numărul tranzacțiilor a coborât spre nivelul înregistrat în martie, rămânând însă sub cel de la finalul anului trecut.
Pentru a beneficia de cota redusă de TVA de 9%, cumpărătorii au fost obligați să semneze antecontracte până la 1 august 2025 și să achite un avans de cel puțin 20% din valoarea locuinței. Condițiile prevedeau, de asemenea, ca imobilul să aibă o suprafață de maximum 120 mp, să fie livrat în termen de un an și să fie locuibil la momentul predării.
