Cum au trăit băştinaşii Floreştiului boom-ul imobiliar din comuna cât un oraş FOTO / VIDEO

Pentru sătenii care de zeci de ani locuiesc aici, avalanşa de noi locuitori care a ajuns la Floreşti a însemnat în primul rând o ocazie de a-şi valorifica terenurile, majoritatea folosite până atunci ca suprafeţe arabile. Ce au primit în schimb? Servicii mai multe, alimentare, farmacii, cabinete medicale, dar şi aglomeraţia excesivă, care până deunăzi le era necunoscută.

„Aici n-au fost blocuri, s-au făcut patru şi locuieşte o grămadă de lume", spune un bărbat de 75 de ani din Floreşti. "Avem ce ne trebuie, alimentară, farmacie, suntem bine. Noi avem grădina până în capăt (până în capătul blocurilor, n.red.) şi blocurile ne fac umbră, trebuia să le facă după cum era planul. S-a aglomerat (localitatea, n.red.) , acum sunt mii de oameni, dar e mai bine, suntem mai legaţi de oraş. Nu putem însă ieşi în drum, dacă ies cu căruţa mă amendează". Povestea o relatează Ioan Maja, un bărbat trecut de 75 de primăveri, care locuieşte cu soţia şi unul din băieţi, într-o gospodărie situată la drumul principal, de la intrarea în Floreşti. În ciuda trecerii anilor şi a modernizării comunei, mai ales în ultimii ani, gospodăria a rămas „sfântă" pentru familia de floreşteni, de loc din satul Tăuţi, tot de pe teritoriul comunei.

La „umbra" blocurilor care au răsărit în ultimii ani în zonă, familia Maja plantează de decenii cereale şi zarzavaturi pe terenul care le mărgineşte. „Pentru mine să merg la hotar (la lucrul pământului, n.red.) este o recreere, mă duc ca într-o staţiune", povesteşte cu voioşie pe chip Maria Maja, cu şase ani mai tânără ca soţul, căruia îi stă alături de peste 50 de ani.

Ar fi vândut şi ei o parte din terenul de câteva zeci de ari de la marginea gospodăriei, când preţurile în zonă au ajuns la „scoruri" record, de până la 150 de euro / mp, dar din cauza unor probleme cu actele nu au făcut-o. Afacerile reuşite de unii dintre consăteni, acum 3-4 ani, au făcut dealtfel înconjurul comunei. Spre exemplu, o familie a împărţit o suprafaţă de 29 de ari în şase parcele, care au fost vândute, fiecare proprietar rămânând cu câte 55.000 de euro (mai mult de 100 de euro / mp) "în mână". „Aici în zona noastră terenurile s-au vândut şi cu 150 de euro / mp, s-a cerut şi 200  de euro /mp. Au fost prea mari preţurile şi atunci, dar şi acum au scăzut prea jos", menţionează femeia, la unison cu băiatul ei. În cele mai multe cazuri terenurile vândute au fost suprafeţe arabile, iar cei care le-au vândut au fost în general sătenii în vârstă, cu gândul la copii şi la familiile acestora.

Afluxul de noi locuitori ai comunei, ce numără în prezent aproximativ 25.000 de oameni, ba chiar 30.000, conform autorităţilor, a adus cu sine şi o aglomeraţie de locuitori, dar implicit şi rutieră, singurul incovenient mai notabil pentru familia Maja. „Acum 40 de ani, mergeam să ducem lapte la Cluj, şi pe drum era răşină de ni se lipeau tălpile. Şoseaua era tot europeană, dar dacă trecea la 2-3 ore o maşină", povesteşte Maria Maja. Chiar dacă are cal şi căruţă, bărbatul este nevoit să evite drumul european, cedând locul cailor putere ce gonesc pe şosea, sfidând uneori faptul că se deplasează în localitate, încă şi aşa una extrem de aglomerată. De altfel din motive de vârstă, dar şi de sănătate, Ioan, care pe lângă munca de agricultor, are 43 de ani de serviciu, a decis să renunţe anul acesta atât la vacă, cât şi la cal.

Chiar dacă a rămas legată sufleteşte de pământ, modernitatea nu a trecut nici pe lângă famiia Maja, cu atât mai mult cu cât Floreştiul se găseşte în proximitatea unei aglomerări urbane. „Maşina de spălat, frigiderul, ne-au uşurat viaţa foarte mult. Nu se compară cu ce era mai demult, acum suntem mai ceva ca împăraţii. Cred că împăraţilor din trecut nu le era mai bine", povesteşte femeia. După o viaţă în care au făcut agricultură şi au crescut animale, nu au tras spuza boom-ului imobiliar din 2007-2008, dar au satisfacţia că lasă un loc de pus capul jos şi o bucată de pământ urmaşilor.

Peste 22.000 de locuitori în Floreşti
Comuna Floreşti are în prezent o populaţie de 22.189 de persoane conform Recensământului din 2011. Potrivit primarului Horea Şulea comuna are aproximativ 25.000 de locuitori, "cu acte în regulă"; el susţine că în comună locuiesc chiar aproximativ 30.000 de persoane, întrucât există numeroase locuinţe date în chirie, iar pe de altă parte unii dintre cei care locuiesc aici preferă să rămână cu domiciliul pe Cluj-Napoca, din motive de impozitare. Comparativ, la recensământul din 1992 populaţia Floreştiului era de 6.088 de persoane, iar în 2002 de 7.504 persoane. Numărul locuitorilor a crescut vertiginos după boom-ul imobiliar din anii 2007-2008, când numeroşi tineri dornici să se stabiliească la Cluj au optat pentru o locuinţă la Floreşti, dat fiind preţul mai mic decât în municipiu. În prezent Floreştiul a depăşit ca număr de locuitori municipiile Câmpia-Turzii şi Gherla, respectiv oraşul Huedin.