Programul „Noua Casă” continuă, dar cu mai puțini bani la plafonul de garantare. Vezi condițiile

Programul „Noua Casă” continuă și anul acesta, însă cu mai puțini bani față de anul trecut, deoarce plafonul de garantare a fost înjumătățit față de ediția din 2024.

Programul Noua Casă continuă și în 2025, iar criteriile de eligibilitate au rămas neschimbate față de edițiile precedente ale programului, a anunțat, joi, Mihai Constantin, purtătorul de cuvânt al guvernului.

Reprezentantul Executivului a mai explicat că guvernul a aprobat un plafon de garantare în cuantum de 500 de milioane de lei pentru ediția din acest an a Programului Noua Casă, la jumătate față de bugetul ediției din 2024.

Categoriile de beneficiari rămân neschimbate față de ediția precedentă.

„Programul Noua Casă va continua și în acest an 2025. Plafonul de garantare a fost aprobat la 500 de milioane de lei. Și criteriile de eligibilitate au rămas cele pe care le cunoașteți. Avans de 5% pentru locuințe estimate la cel mult 70.000 de euro. Și avans de 15% pentru locuințe estimate la cel mult 140.000 de euro. Cei care se pot califica sunt în condiții nemodificate”, a declarat Mihai Constantin la finalul ședinței de guvern de joi.

Pentru „Noua Casă”, statul garantează până la 60% din valoarea creditului persoanelor care nu au deținut nici o locuință până la momentul solicitării sau celor care dețin o locuință mai mică decât 50 mp.

Dacă un client nu își achită ratele, banca poate solicita statului plata garanției, în cazul în care întârzierea depășește 90 de zile. Principalul dezavantaj al acestui program îl constituie faptul că beneficiarii nu pot opta pentru o dobândă fixă.

Condiții „Noua Casă”:

• Avansul este de 5% doar pentru imobilele cu un preț maxim de 70.000 de euro. Dacă prețul imobilului depășește 70.000 de euro, avansul va fi de 15%, similar creditului ipotecar.
• 66.500 euro – pentru locuință în valoare de cel mult 70.000 de euro; avans de 5%; plafon maxim garantare 50%
• 119.000 euro – pentru locuință de cel mult 140.000 de euro; avans de 15%; plafon maxim garantare 60%
• Pot fi achiziționate și imobile mai scumpe, dar diferența de bani se va plăti din surse proprii
  Aceste credite au doar dobânzi variabile, formate dintr-o marjă fixă de 2% a băncii + IRCC (indice ce se modifică o dată la trei luni).

Vezi alte condiții și documentele necesare AICI.

Ulterior, autoritățile afirmau că acest plafon va fi suficient pentru cei interesați.

Din 2009 până în 2024, peste 334.000 de locuințe au fost achiziționate prin acest program garantat de către stat

Lansat în anul 2009 sub numele Prima Casă, programul a fost relansat în anul 2020 sub numele Noua Casă, „într-o formă îmbunătățită pentru a permite achiziționarea unor locuințe mai spațioase, respectiv mai scumpe”.