Situaţie explozivă pe terenurile din zona aeroportului

„Uioreanu nu uita, Clujul nu-i tarlaua ta!", „ Hoţii, hoţii, vor să ne fure terenurile, au trecut la naţionalizare!", Liviu Dragnea a venit şi preţul terenului l-a trântit!", „Uioreanu, Someşeniul nu te vrea şi nu ne mai evalua pentru a te lăuda!", au fost mesajele strigate liderilor executivului judeţean de către expropriaţii din zona aeroportului.

Oamenii îi acuză pe liderii Consiliului Judeţean că vor să treacă la exproprieri, în ciuda faptului că ei au reclamat modul nelegal în care s-ar fi realizat ultima expertiză de evaluare a terenurilor din zona aeroportului. Preşedintele Consiliului Judeţean, Horea Uioreanu şi vicepreşedintele Ioan Oleleu au anunţat că ar fi dispuşi să comande o nouă expertiză de evaluare.

Lucrările la noua pistă a aeroportului sunt încurcate de situaţia exproprierilor, pe care Consiliul Judeţean nu a fost în măsură să o reglementeze până în acest moment. Uioreanu a încercat, printr-o şedinţă extraordinară, să aprobe sumele de despăgubire ce trebuie consemnate pe numele proprietarilor, însă, s-a văzut nevoit să-şi retragă iniţiativa. O parte dintre proprietari s-au prezentat în şedinţă pentru a le explica consilierilor că se comite o ilegalitate, pentru că preţurile stabilite iniţial printr-o expertiză de evaluare au fost diminuate execesiv, în baza unei alte expertize, care ar fi realizată artificial.

Consilierii PDL au precizat că nu vor vota propunerea lui Uioreanu până în momentul în care acesta nu va clarifica situaţia. Proprietarii nu sunt, însă, dispuşi să cedeze, având în vedere că amânarea propunerii de expropriere nu le va rezolva problema. „Eu ştiu că vă ţinem lucrările blocate şi că dumneavoastră aveţi tot interesul să aprobaţi aceste exproprieri cu aceste sume, de aceea va trebui să găsim o soluţie şi să rezolvăm această problemă. Nu putem accepta să vă bateţi joc de noi", a explicat Radu Rusu, unul dintre proprietari. Acesta a expus pe scurt situaţia, apreciind că ceea ce face Consiliul Judeţean ar fi „o hoţie fără margini".

În 2010, societatea Geo Earth a făcut o expertiză de evaluare a terenurilor conform procedurii, cu deplasare în teren, cu identificarea proprietarilor, prin evaluarea pieţei. S-a stabilit o sumă pentru fiecare categorie de terenuri. Aşa se face că pentru un metru pătrat de teren agricol în extravilan s-a stabilit suma de 12 euro. „E puţin şi atât, având în vedere că în momentul în care s-au făcut despăgubirile pentru centura Vâlcele - Apahida, de pildă, acelaşi tip de teren a fost evaluat la 60 de euro metru pătrat. N-am înţeles atunci ce mari schimbări au putut avea loc între timp pentru ca terenul nostru să fie evaluat la mult mai puţin, dar am spus că este bine, totuşi, că primim ceva. Era bine dacă am fi primit măcar 30 de euro, dar dacă atât ni se oferea, 12 euro, nu ne-am plâns. Dar acum veniţi şi ne spuneţi că în loc de 12 euro primim doar 2 euro? Cine a mai pomenit aşa ceva? Pe ce bază s-au făcut aceste calcule şi unde, în toată România asta, aţi mai văzut dumneavoastră ca un metru pătrat să fie vândut cu 2 euro sau cu 40 de bani, precum s-a stabilit pentru terenul din Apahida?", au comentat protestatarii.

Atât Horea Uioreanu, cât şi Ioan Oleleu sau secretarul judeţului, Simona Gaci, au subliniat că legea cerea o nouă expertiză de evaluare, motiv pentru care a şi fost angajată firma Expertus Timişoara. Această firmă a furnizat un raport de evaluare, primind în schimb suma de 9.000 de lei. Radu Rusu a subliniat că are documente din care reiese că firma Expertus s-a comportat complet neprofesionist: „Au cerut toate datele de la Consiliului Judeţean şi au promis că în câteva zile vor trimite evaluarea. Ce fel de evaluare este aceasta? Nu s-au prezentat în teren deloc, nu au vorbit cu oamenii, nu au studiat piaţa. Au transmis nişte valori în funcţie de cum li s-a cerut. 2 euro pentru terenul din Someşeni şi 40 de bani pentru terenul din Aphida. Cu ce sunt compatibile aceste sume? Cum s-a ajuns la concluzia că un teren evaluat la 12 euro metrul pătrat în 2010 este 2 euro în 2013? Ce metode de evaluare au avut, că nu reiese de nicăieri?". Secretarul judeţului, Simona Gaci, i-a scuzat pe cei de la Expertus, apreciind că, de vreme de Geo Earth a realizat identificarea parcelelor, nu mai era necesar să se lucreze în teren. „S-a trecut de această etapă. Acum era necesar doar să fie actualizate sumele în conformitate cu piaţa", a comentat Gaci. Oamenii i-au răspuns că piaţa nu avea cum să scadă în asemenea hal: „Nu poţi să scazi valoarea unui teren cu aproape 90%, nici o cădere imobiliară nu poate să arate un astfel de rezultat".

Oamenii au mai reclamat şi alte neregului în acestă ultimă expertiză. De exemplu, au fost modificate categoriile de terenuri. Un teren prevăzut iniţial în categoria I a ajuns acum să fie inclus în categoria III sau IV. „Reluăm expertiza de evaluare, dar proprietarii ne dau acordul pentru a putea intra pe terenuri", au spus liderii Consiliului Judeţean. Oamenii s-au declarat nemulţumiţi de această propunere. „Am mai păţit-o o dată, când a fost cu construcţia centurii. Tot aşa, ne-au spus să le dăm acordul să intre pe terenuri. Au intrat, au făcut centura şi nu ne-au dat nici un ban în plus, ba încă ne-au şi amânat la plată cu anii. Nu mai picăm o dată în plasa lor. Să facă evaluarea cum trebuie şi apoi le dăm şi acordul să intre pe terenuri", a spus unul dintre proprietari. Situaţia nu se va linişti până când expertiza nu se va corecta, au transmis proprietarii. Atât timp cât nu se realizează exproprierile, nici lucrările la pistă nu vor putea fi încheiate.