Foto Proiectul imobiliar de pe platforma industrială Remarul 16 Februarie revine pe masa urbaniștilor

Planul Urbanistic Zonal pentru restructurarea fostei platforme industriale Remarul 16 Februarie, de pe strada Tudor Vladimirescu, revine în Comisia tehnică de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca.

În ședința de urbanism de anul trecut, proiectul a fost respins. Proiecanților li s-a cerut să elaboreze un masterplan de dezvoltare a zonei din care face parte platforma și să prezinte toate avizele obținute, o planșă privind circulația terenurilor, o listă cu beneficiile aduse orașului și calcule exacte pentru coeficienții urbanistici.

Ce propuse proiectul de 60.000 mp

SC Remarul Business Center SRL, în parteneriat cu biroul de arhitectură Arhimar, propune restructurarea completă a zonei industriale, cu păstrarea și valorificarea clădirilor cu valoare culturală, istorică și arhitecturală (n.red halele Rotăria și Cazangeria), dar și cu dezvoltări imobiliare majore - (clădiri de locuințe și birouri cu 6, 20, 21 și 27 de etaje, cu câte 3 niveluri de subsol pentru parcări - 1.176 de locuri de parcare, dintre care 1.145 vor fi amplasate în subteran). Documentația prevede ca locuirea să reprezinte între 30% și 70% din suprafața construită, iar parterele orientate spre spațiile publice să fie destinate funcțiunilor de interes public - alimentație publică, sănătate, etc. . DOCUMENTAȚIA AICI!

Accesul auto și pietonal pe teren se realizează în prezent pe str Tudor Vladimirescu. În perspectiva dezvoltării unor investiții pe terenul studiat, se propune un al doilea acces, pe un pod peste pârâul Nadăș, lucru care va asigura accesul/ ieșirea în/de la amplasamentul studiat în condiții de siguranță și fluență. Totodată, malurile râului vor fi amenajate peisagistic, incluzând o promenadă pietonală și un spațiu de loisir cu alei și locuri de relaxare. Va exista și un pod pietonal. 

Pe latura sudică a amplasamentului, în imediata vecinătate a liniilor de cale ferată, va fi realizată o arteră carosabilă nouă, ce va face legătura între strada Fabricii de Chibrituri și strada Septimiu Mureșan, inclusiv cu amenajarea unui sens giratoriu.

În completare, dezvoltatorul se angajează să realizeze lărgirea bretelei de descărcare vestică a podului Locomotivei și un traseu carosabil de incintă cu acces public neîngrădit, ce va asigura legătura dintre str. Septimiu Mureșan si str. Fabricii de Chibrituri și Podul Locomotivei.

Investiția se realizează în 3 etape. 

SC Remarul Business Center SRL este deținută de 90% Remaraul 16 Februarie SA și 10% Transferoviar Holding SRL. Administratorii companiei sunt Timar Ioan Adrian și Jorj Mircea (director).