Apartamentele din Cluj s-au ieftinit la început de toamnă. Cât a scăzut prețul în funcție de zonă

Prima lună de toamnă a venit cu prețuri mai mici pe metru pătrat la apartamentele din Cluj.

În luna septembrie 2024, prețurile locuințelor din Cluj-Napoca au înregistrat o corecție importantă de preț, după majorările din luna precedentă, înregistrând o scădere cu -14,49% față de luna precedentă, potrivit unei platforme imobiliare.

Prețul pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca s-a stabilizat astfel la medie de €2.425, fiind chiar mai scăzut decât acum 3 luni cu -0,49%, conform datelor blitz.ro.

Scăderile de prețuri la proprietățile înregistrate în baza de date a platformei de imobiliare din Cluj-Napoca au fost substanțiale! Iată topul: 

• Apahida: Prețurile pe metru pătrat au scăzut cu -15,81%, atingând €1.337.
• Florești: O scădere de -18,05%, ajungând la €1.462 pe mp.
• Someșeni: O scădere minoră cu -0,54%, cu prețul mediu pe mp la €1.832.
• Baciu: o creștere cu +13,14%, iar prețul mediu pe mp a fost de €1.842
• Mănăștur: o scădere cu -22,71%, cu un preț mediu pe mp de €2.093
• Iris: O scădere proporțională cu -8,28%, cu prețuri la o medie de €2.171 pe mp.
• Dâmbul Rotund: scădere cu -7,87%, cu prețuri la o medie €2.294 pe mp.
• Bună Ziua: O scădere masivă de prețuri de -19,63%, la o valoare medie de €2.453 pe mp.
• Mărăști: scădere importantă cu -11,54%, ajungând la €2.660 pe mp.
• Gheorgheni: o scădere modestă de preț de -4,91% și un preț mediu de €2.691 pe mp.
• Zorilor: o scădere de preț cu -0,8% și un preț mediu: €2.741 pe mp.
• Europa: o creștere impetuoasă de -33,69%  la un preț mediu: €2.870 pe mp.
• Semicentrală: O creștere importantă cu +9,37%, la un preț mediu de €2.894 pe mp.
• Central: o creștere majoră de preț de +15,03% la un pret mediu: €3.199 pe mp.
• Plopilor: o creștere moderată cu +5,82% și un preț mediu: €3.273 pe mp. 

Evoluția pieței imobiliare pe segmentul vânzărilor de apartamente în Cluj-Napoca a fost de-a dreptul spectaculoasă de-a lungul anului 2024. 

De la prețuri de sub 1.300 Euro/mp, ca minime ale orașului, s-a ajuns la prețuri de peste 3.000 de Euro/mp, în câteva cartiere centrale și ultracentrale.