Foto Cu ce preț se vinde o casă „pasivă” la Cluj în 2026. E într-un cartier în plină dezvoltare

O casă construită după standarde ridicate de eficiență energetică este scoasă la vânzare în Cluj-Napoca. Proprietatea se află într-un cartier în plină dezvoltare.

O casă din cartierul Borhanci, Cluj-Napoca, a fost scoasă la vânzare pentru 970.000 de euro. Proprietatea face parte din ansamblul SOL Residence și se diferențiază pe piața locală prin standardul Passive House Premium. 

Locuința are o suprafață utilă de 184 de metri pătrați, trei dormitoare, un birou și trei băi. Proprietatea include și o suprafață exterioară de 434 de metri pătrați, cu grădină privată, precum și două locuri de parcare.

„Parte a ansamblului SOL Residence din Borhanci, casa aduce împreună arhitectura contemporană, amenajarea interioară semnată de TADA Form și performanțele standardului Passive House Premium. Materialele naturale, mobilierul realizat la comandă și estetica minimalistă îi conferă interiorului o identitate coerentă și atent construită”, arată anunțul de vânzare. 

Ce înseamnă că este o casă pasivă

Unul dintre principalele elemente care diferențiază proprietatea este standardul Passive House. Acesta presupune un nivel foarte ridicat de eficiență energetică, obținut printr-o combinație de izolație performantă, etanșeitate ridicată a clădirii, ferestre eficiente și un sistem de ventilație care recuperează căldura din aerul evacuat.

Practic, o casă pasivă este concepută pentru a pierde cât mai puțină energie. Necesarul pentru încălzire și răcire este astfel mult mai redus decât în cazul unei locuințe obișnuite, iar temperatura interioară poate fi menținută mai ușor la un nivel constant.

În cazul proprietății din Borhanci, acest sistem este completat de o pompă de căldură și ventilație cu recuperare de căldură, iar locuința este prezentată în anunț ca respectând standardul Passive House Premium.

„Centrul casei este spațiul de zi de 70,13 mp, unde livingul, diningul și bucătăria se deschid către terasă și grădina privată. Cei 184 mp utili includ trei dormitoare, un birou și trei băi, într-o organizare care păstrează un echilibru clar între zonele comune și cele private. Pompa de căldură și ventilația cu recuperare mențin temperatura interioară constantă și asigură un aport continuu de aer filtrat, cu un consum energetic considerabil redus. Sistemul Smart Home, infrastructura pentru panouri fotovoltaice, stația de încărcare pentru vehicule electrice și cele două locuri de parcare duc mai departe caracterul atent anticipat al proprietății”, mai arată anunțul. 

Aproape 1 milion de euro pentru o casă în Borhanci

La un preț de 970.000 de euro, proprietatea intră în segmentul de top al pieței rezidențiale clujene. Casa este amplasată în Borhanci, una dintre zonele rezidențiale aflate în dezvoltare în Cluj-Napoca. 

„Borhanci este una dintre zonele rezidențiale cu cea mai dinamică evoluție din Cluj-Napoca, cu acces rapid către centrul orașului și viitorul Borhanci Education Hub în apropiere. Prestigiosul Transylvania College este la numai 10 minute de casă, iar Aeroportul Internațional Cluj-Napoca, la 15 minute. În acest context, proprietatea se distinge printr-o combinație încă rară pe piața locală: arhitectură contemporană, design interior de autor și standarde tehnice care privesc dincolo de prezent”, arată sursa citată.